兄弟之间房屋过户
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现在过户房产的还是比较多的,最近有人咨询兄弟之间房产过户需要什么东西的,这个其实和普通过户是一样的,除非是赠与行为的,携带的过户资料是一样的,一样缴纳税费等,基本流程还是差不多的。下面本站网小编讲解一下过户流程。
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兄弟之间房屋过户还要手续费吗?
针对“兄弟之间房屋过户还要手续费吗?”这一问题,应遵循如下方式;直系亲属间的无偿赠与,是免除个人所得税和营业税。
需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,
需要交纳房产评估费(千分之六左右),
契税(90平米以下1%)。
印花税(万分之五)。
工本手续费(200元左右)。
缺点是,由于这是无偿接受的赠与,以后若要出售这个房子就需要缴纳全额屋价20%的个税和全额屋价5.5%的营业税。
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