因为小区发生偷盗事件,是否可以成为拒交物业费的正当理由
法律2.56W
因为小区发生偷盗事件,是否可以成为拒交物业费的正当理由
不能。1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2、物业服务企业应当协助做好物业服务区域内的安全防范工作发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好求助工作。
3、物业服务企业应当依照《物业服务合同》的约定提供物业服务。物业服务企业末能履行《物业服务合同》的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
风险提示:追讨物业费的相关注意事项:
一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务。
二、要加强基础管理工作,引入风险意识。
三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。
四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
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