房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办

合同没有约定违约金应按下列方式处理：
1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算；
2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。