房屋漏雨赔偿责任
房屋漏水物业有责任吗
房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水,那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上,维修基金也是各位业主捐的,所以实际上,物业是没有什么责任的,只是出面请维修工修漏水处而已。那么如果是专有部分漏水了,那就得看楼上的业主最近的行为有没有损坏到漏水层了。如果是的话那就由楼上业主负修理费以及因漏水导致屋内的财物损失和相关费用了。所以这是一个分情况处理的问题。但是一般而言,物业是没有直接的责任的。
如果并不是人为的损坏,而且是刚买不到4年的楼房,那就可以找房地产开发公司。因为保修期还在,所以应由他们负责修理和赔偿。如果是老房子了,而隔水层年久失修了,那就需要楼上业主和本楼层的业主一人负责一般,这是公平责任的体现。如果至于楼上是的确没有错的,因为楼上也是正常用水的时候。但是这样看似对楼上的业主不公平,但是从整体上是公平的。例如全部楼层都漏水了,那就由楼上好该楼层的业主负责。那如果是楼底漏水怎么办,那就由物业管理处负责了,除非楼顶并不是物业公司管理的等其他特殊原因。
那么物业管理处什么时候才需要承担责任。那就是发生漏水情形了,而且物业管理是有责任请人过来修理的,但是因为疏忽导致修理延误了,进而致使损坏进一步扩大。那么物业管理公司就需要负责了。
-
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年这要看触犯的是什么罪名。当事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影响量刑,但犯罪未遂会比照既遂从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第18条规定【特殊人员的刑事责任能力】醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。第23条规定【犯罪未遂】已...
-
伤情鉴定在哪里做
伤情鉴定在哪里做1、委托人领取伤残鉴定结论后,根据伤残等级与肇事人进行调解或提起诉讼。伤残鉴定结论由委托机构(如公安机关、法院或律师事务所)领取。2、如果当事人或代理人对鉴定结论有异议的,可以申请重新鉴定或补充鉴定,相关鉴定费用(如会诊费、鉴定费)由异...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三条中所说的数额较大是多少,怎么定性的《刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年...
-
企业间的民事起诉状范文
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项1.判令被告×××;2.本案诉讼费用由被告负担...