房屋付全款但未过户
买房子付全款流程是什么
1、准备并支付定金,在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》
2、支付房款及换领收据
所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
4、拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5、置办商品房屋的交付手续
6、置办并领取房产证
7、办理入住手续,住进房屋
他项权证是代表着购买的房子处于抵押登记的状态当中,很多人一生之中都没有把自己的房产对外抵押,所以,根本都不会接触到房屋他项权证。全款买房不仅不存在着房屋他项权证,中间很多的流程当然要比贷款买房简便一些。有经济条件全款买房,综合计算下来要比贷款买房合适一些。
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