租售同权郑州
法律1.1W
郑州租售同权是什么意思?租售同权对屋价有什么影响
1:租房可以就近上学,不属于租售同权的根本含义。 租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。 租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。 租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主就需要上税。 2:租售同权的本质,仍然是要贯彻中央“房子是住的,不是炒的”的总体思想。 租售同权政策的出台本质上是贯彻“房子居住轮”的核心思想,要让房子回归到居住本质,要把水分都挤干净。所谓的学区房,因为带着学区概念,从而脱离了房子自身的价值,成为了这些年炒作最火爆的房产类型。 租售同权的本质,就是要挤掉这个学区的水分概念,让房子真正回到居住本身的属性。中央对于“房产居住轮”的贯彻思想,其实就是要挤水分,首先先挤出金融的水分,然后利用限价挤出地段的水分,最后再用租售同权挤出学区的水分。 就在上海刚刚宣布:要拿地,只能租,不能卖之后; 市场一致预估,中国即将进入前所未有的租赁大时代,租赁市场将迎来爆炸式增长。 而这边,一个雄心勃勃的巨星(广州)再也沉不住气了,突然拔杆而起。 正式宣布:采用一切方法,抢占一切先机,在2020年,将广州打造成中国现代租赁产业总部。-
锦州房产纠纷怎么解决
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酒精含量91mg开车怎么处罚
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