农村拆迁院子算面积吗
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农村拆迁院子算面积吗
1.房屋拆迁时,院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算:单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算;楼房按照各层房屋外围水平面积之和计算;房屋使用面积计算:按照每间房屋踢脚以上的内墙水平面积计算;因此,综上来看,房屋拆迁时,院子不算该房屋的拆迁面积。2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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