折迁房办房产证要交什么税吗?
法律1.53W
折迁房办房产证要交什么税吗?
1.赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的赔偿范围内,不需要另行交税;当赔偿的安置房面积超出拆迁协议赔偿范围的,则需要交纳契税。2.有关规定:
(1)被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿,再次购置一处房屋的(即货币赔偿安置),购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部份免征契税;超出拆迁赔偿款部份,应按适应税率征税。
(2)被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
3.具体的交纳税费的情况,需要询问当地的政府组织或是房屋交易。
由上述可知,拆迁房办房屋证需多少花费是由契税、测绘费、劳动费、印花税、登记费等五大类组成;而对于迁安置房解决房屋证要交税吗该类问题,有些情况是国家来统一限定的,但是对于具体的交税种类,还是需要询问当地的政府和房屋交易较好。
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