委托人L女士姐妹成功退回广州某使用权公寓定金共10万元
2021年11月24,L女士姐妹二人前往广州某楼盘看房,期间,销售人员不断以楼盘利好消息劝说二人购买。俩人有意认购,各支付了1万元款项以获取该复式公寓底价,随后又在销售的催促下各自支付了4万元款项。此时,两人共计向开发商支付了10万元款项,仓促的在销售准备好的认购书上签了名。
回到家后,两人才想起仔细阅读认购书,这才发现所签署的是《认租书》,两人立马上网查询该楼盘信息,发现该楼盘根本不能办证,而且该公寓是商业用地,根本不能居住。姐妹两人是奔着买房常住的,但现在实际就是付了几十年的租金,租了一个长租公寓。这让俩人完全无法接受,于是找到开发商要求退回自己已交款项。但开发商表示两人已签订认租书,且认租书上明明白白的写着二人是在“已清楚该物业所在区域及所在楼宇的现状”的情况下才认租的,就应该履行认租义务,否则将没收所交款项。陈女士气愤不已,看房时销售故意隐瞒信息,自己连认购书都没有看就被销售催促签名,最终却变成了自己的错,还要损失定金。L女士姐妹多次前往售楼部要求退回已交款项,双方闹得非常不愉快,可是依旧没有得偿所愿。至此,为了拿回定金,两人决定委托我们团队帮其追回款项。
11月30日,我们接受委托,后立即派出专业人员进行取证,迅速制定有效方案,介入处理。不到半个月时间,开发商就答应退款。12月18日,L女士姐妹分别收到退款。在短短20日内,就帮L女士姐妹追回损失,我们的专业高效得到了两人的高度赞扬。
一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
-
祖母将房屋遗赠给孙子,因部分继承人不认可能否起诉过户
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告陈某文向本院提出诉讼请求:一、判令北京市丰台区一号房屋归原告所有,被告配合原告办理房屋过户手续。二、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告系...
-
房产合同律师——债务人将名下房屋赠与子女,债权人起诉撤销案例
原告诉称周某兰向本院提出诉讼请求,要求判令:撤销吴某霖与吴某杰对云南省一、二号房屋的转让行为,恢复登记至吴某霖名下。事实与理由:2016年被告吴某霖向周某兰借款200万元,到期还款日为2018年,到期本金为3675400元,利息为1372695元。因吴某霖不履行还款责任,周某兰遂...
-
河北省保定市清苑区律师事务所解析——老板克扣工资怎么办
首先用人单位无故拖欠工资、克扣薪水(这里的薪水包括绩效工资、补贴、加班工资等)的行为是违法的。我国《劳动法》第五十条明确规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠工资。那么遇到老板克扣工资,作为劳动者的我们在没有签劳动合同的情...
-
电信诈骗卡主不知情构成帮信罪吗?
一、电信诈骗卡主不知情构成帮信罪吗?电信诈骗卡主不知情不构成帮信罪,帮助信息网络犯罪活动罪以行为人明知他人利用信息网络实施犯罪为前提。经研究认为,对帮助信息网络犯罪活动罪主观明知的认定,应当结合一般人的认知水平和行为人的认知能力、相关行为是否违反...