无证房屋居住多久算合法持有
拆迁安置律师解答2.2W
只有房屋登记后才合法,和住几年没有关系。根据规定,即登记后才拥在所有权,而不是约定。合同的效力,是合同成立且不违反法律的禁止性规定时,通常在合同成立时生效。
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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集体土地如何变国有
律师解析:集体土地——→征收为国有——→进入政府土地交易中心——→(商业开发性质)公开竞价出让——→签订出让合同。农民集体土地变成国有土地需要办理相应的审批手续如下:1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,因而用...
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土地流转后的拆迁补偿应该给谁呢
土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆迁补偿,当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的,从其约定,没有约定的,归接包人和承租人所有。【法律依据】《土地管理法》第48条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水...
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拆迁补偿民事诉讼驳回有那些情况
诉讼被驳回可能会有两种,一种是立案的时候裁定不予立案,第二种是判决时驳回了原告的诉讼请求。针对裁定不予立案,可能引起的原因有:1、原告与本案没有有直接利害关系。2、没有明确的被告。3、诉讼请求、事实和理由不具体,不明确。4、不属于人民法院的受理范围或者受...
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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建...