法律百科吧关于首付款的知识精选
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![用首付款帮房东解压有风险吗]( "用首付款帮房东解压有风险吗")
用首付款帮房东解压有风险吗
用首付款帮房东解压有风险吗用首付款帮房东解压是否有风险需要分情况，如果没有相应的协议约束，就会有风险。在签定房屋买卖合同的时候就得把你付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖...
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![买房交了定金，还没交首付款可以退的吗]( "买房交了定金，还没交首付款可以退的吗")
买房交了定金，还没交首付款可以退的吗
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房...
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![买房首付款交完签合同]( "买房首付款交完签合同")
买房首付款交完签合同
买房没有首付款怎么办如果申请房贷则建议先凑齐首付，否则建议暂时不要购房。个人住屋按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住...
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![二手房交易首付款监管账户]( "二手房交易首付款监管账户")
二手房交易首付款监管账户
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好...
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![付完首付款后什么时候按揭贷款]( "付完首付款后什么时候按揭贷款")
付完首付款后什么时候按揭贷款
什么时候交首付款合适首付款和你的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购...
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![交了首付款房贷办不下来怎么办？]( "交了首付款房贷办不下来怎么办？")
交了首付款房贷办不下来怎么办？
一、交了首付款房贷办不下来怎么办?交了首付款房贷办不下来可以请求解除合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款...
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![定金与首付款的区别]( "定金与首付款的区别")
定金与首付款的区别
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![首付款交了不能签购房合同]( "首付款交了不能签购房合同")
首付款交了不能签购房合同
交了首付款怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任...
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![签购房合同首付款]( "签购房合同首付款")
签购房合同首付款
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![首付款由银行本票支付]( "首付款由银行本票支付")
首付款由银行本票支付
支付了首付款后怎么退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期...
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![首付款购房无购房合同]( "首付款购房无购房合同")
首付款购房无购房合同
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![首付款与定金的区别]( "首付款与定金的区别")
首付款与定金的区别
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![定金能充当首付款吗]( "定金能充当首付款吗")
定金能充当首付款吗
能支付房屋首付款吗?根据国务院《住屋公积金条例》、浙江省《住屋公积金条例》规定，本着住屋公积金取之于职工、用之于职工的方针，真正提高职工住屋支付能力，推进房地产市场的建设发展，缴存住屋公积金的职工在购买住屋时...
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![买房子的首付款交了，协议签了。可不可以退款]( "买房子的首付款交了，协议签了。可不可以退款")
买房子的首付款交了，协议签了。可不可以退款
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房...
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![首付款已交没拿到合同怎么办？]( "首付款已交没拿到合同怎么办？")
首付款已交没拿到合同怎么办？
一、首付款已交没拿到合同怎么办?首付款已交没拿到合同的，协商、仲裁调解或者起诉处理。1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解...
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![买房子付首付款时如何领公积金]( "买房子付首付款时如何领公积金")
买房子付首付款时如何领公积金
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![二手房买卖逾期交首付款]( "二手房买卖逾期交首付款")
二手房买卖逾期交首付款
二手房交首付款能交房吗二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，约7天：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天；2、房屋过户，支付首付款：1天；3、交税、领取新房产证：4个工作日；4、物业...
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![房屋买卖首付款交给谁]( "房屋买卖首付款交给谁")
房屋买卖首付款交给谁
二手房买卖，买卖中介三方签订居间合同，约定首付款交给中介，后来房本已下可以申请撤销仲裁裁决。第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二...
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![没签购房合同能不能退首付款]( "没签购房合同能不能退首付款")
没签购房合同能不能退首付款
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![银行贷款没有批下来首付款如何退]( "银行贷款没有批下来首付款如何退")
银行贷款没有批下来首付款如何退
律师解答：可以。律师解析：依据购房合同纠纷司法解释的规定，如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的，买方可以请求解除合同，退还首付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品...
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![买房付定金后什么时候付首付款]( "买房付定金后什么时候付首付款")
买房付定金后什么时候付首付款
在很多时候，我们国家出台了很多的限购政策，二手房就成为了很多人的第一选择。那么一般二手房买卖要交哪些税吗买二手房首付款怎么付呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮...
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![房屋买卖资金监管首付款]( "房屋买卖资金监管首付款")
房屋买卖资金监管首付款
房屋买卖免中介资金监管如何办理？1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能4、以贷款方式支付购房款的...
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![首付款等同于定金嘛]( "首付款等同于定金嘛")
首付款等同于定金嘛
扶养等同于赡养?如果等并不等同,那么就还是有一定的水分是吗?就是说你在赡养老人是必须和老人谈好今后遗产怎么分配的问题,但是在中国有多少人这样做了?再说你所进的赡养义务是应尽的,但是,同是子女的人为什么不进同...
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![购买二手房公积金贷款存首付款资金监管]( "购买二手房公积金贷款存首付款资金监管")
购买二手房公积金贷款存首付款资金监管
购买二手房抵押可以用住屋公积金贷款吗二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押...
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![首付款付后购房合同]( "首付款付后购房合同")
首付款付后购房合同
首付款付后该如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责...
