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关于办证的知识精选

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  • 潜江残疾人办证在哪里办理

    潜江残疾人办证在哪里办理

    一、潜江残疾人办证在哪里办理潜江残疾人可以在潜江市残疾人联合会办证,第一次申办残疾人证的申请人,需持申请人居民身份证、户口本和3张两寸近期免冠白底彩照,向户口所在地县级残联提出办证申请,如实填写申请表、评定表...

  • 买房7年了但没交契税也没办证现在要卖

    买房7年了但没交契税也没办证现在要卖

    结婚了,没办证,现在要离婚彩退不退离婚:协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。起诉离婚:向对方所在地法...

  • 开发商迟延办证怎么办

    开发商迟延办证怎么办

    开发商迟延办证是商品房交易市场非常普遍的现象,很多小区业主对此非常不满但也经常无计可施不得选择沉默,或者向开发商争取一段后又陷入不了了之。其实,在开发商发生迟延办证情形,买受人享有两项请求权:第一项是请求开发商...

  • 回迁房可以做按揭山水华庭回迁房办证

    回迁房可以做按揭山水华庭回迁房办证

    回迁房标准在计划经济条件下提出的住屋标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住屋面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...

  • 宅基地房屋能办证吗

    宅基地房屋能办证吗

    宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。然而,根据《继承法》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。对农村宅基地使用权的继承...

  • 济南房产证办证进度审核传递

    济南房产证办证进度审核传递

    济南房产证办理费用济南房产证办理费用:50元,新房办理产权证需要缴纳契税和专项维修基金。契税:产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳;产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳;产权证建筑面积大于144平方米按3%缴纳。...

  • 房改房办证流程

    房改房办证流程

    合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...

  • 抵工程款的房子给办证吗

    抵工程款的房子给办证吗

    工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...

  • 未办证买卖二手房纠纷

    未办证买卖二手房纠纷

    有哪些二手房买卖纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下:1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。2、屋价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手...

  • 父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证?

    父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证?

    一、父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证?公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证...

  • 土地承包经营办证权利如何取得?

    土地承包经营办证权利如何取得?

    一、基于民事行为取得承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况:(1)土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。...

  • 房产办证交易费用

    房产办证交易费用

    随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

  • 婚前买房婚后办证属于婚后共同财产吗

    婚前买房婚后办证属于婚后共同财产吗

    婚前买房婚后办证属于婚后共同财产吗办房产证的时间与房产的归属没有关系,婚前买房应当按照以下情况处理:1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房,但...

  • 交房办证的诉讼时效

    交房办证的诉讼时效

    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届...

  • 商品房买卖逾期办证起诉书

    商品房买卖逾期办证起诉书

    商品房买卖纠纷起诉书内容1、当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要...

  • 协助办证仲裁裁决书

    协助办证仲裁裁决书

    仲裁裁决书有什么作用仲裁裁决书的作用体现在以下几个方面:1.有助于解决纠纷,维护当事人的合法权益。仲裁委员会在查明事实的基础上,确定当事人的责任,从而解决纠纷,确认他们之间的权利、义务关系,维护当事人的合法权益。2...

  • 逾期办证违约金诉状

    逾期办证违约金诉状

    逾期办证违约金    依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一项与第十九条等法律条款的规定,开发商逾期办证违约时间从2005年9月27日开始计算。    如果你确实...

  • 契税维修基金交完怎么办证

    契税维修基金交完怎么办证

    契税维修基金怎么算每个地区维修资金和契税的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7...

  • 购房合同逾期办证的诉讼时效是多久?

    购房合同逾期办证的诉讼时效是多久?

    一、购房合同逾期办证的诉讼时效是多久?购房合同逾期办证的诉讼时效是三年的时间。逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八...

  • 拆迁办不按安置协议给办证而是办成了原来作废撤销了的产证的人的名字怎么办

    拆迁办不按安置协议给办证而是办成了原来作废撤销了的产证的人的名字怎么办

    拆迁办不按安置协议给办证而是办成了原来作废撤销了的产证的人的名字怎么办1.有房屋拆迁补偿安置协议;协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆...

  • 商品房买卖纠纷迟延办证违约责任的认定

    商品房买卖纠纷迟延办证违约责任的认定

    商品房买卖纠纷迟延办证违约责任的认定司法实务中,随着房地产市场的空前活跃,商品房预售合同纠纷中迟延办证违约责任案件也大量增加。因这类案件具有普遍性、群发性的特点,人民法院在审理时较为慎重。一、办证的义务分担...

  • 土地使用权先建还是先办证?

    土地使用权先建还是先办证?

    一、土地使用权先建还是先办证?一般是需要凭《国有土地使用权出让合同》或者《划拨用地决定书》等材料先办理建设用地规划许可证,之后在办理土地使用证。因为各地办理前后不一,建议亲自到当地规划建设局了解清楚,再准备资...

  • 苍南农村宅基地办证

    苍南农村宅基地办证

    农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...

  • 农村土地承包经营权确权登记办证流程?

    农村土地承包经营权确权登记办证流程?

    1)前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2)调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门...

  • 合同未约定逾期办证违约金

    合同未约定逾期办证违约金

    怎么计算逾期办证违约金one;line-height:0px;“>?逾期办证的违约金究竟应如何计算呢?一般情况下,如果合同中明确约定了违约金或者违约金的计算方法,则依照合同约定计算;如果合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的...