法律百科吧

关于抵押的知识精选

抵押鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押方面的相关内容,解决您在抵押方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 集体划拨土地抵押

    集体划拨土地抵押

    划拨土地抵押贷款怎么办理国有划拨用地设立抵押,有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超过评估地价总值的45%。依据《最高人民法院关于转发国土资源部的通知》规定:以国有划拨土地使用权...

  • 二套房产抵押担保贷款

    二套房产抵押担保贷款

    二套房贷款比例“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住屋按揭贷款的第一期付款简称,指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的,再次向商业...

  • 农村宅基地房子抵押贷款

    农村宅基地房子抵押贷款

    农村宅基地可以抵押贷款吗农村宅基地可以抵押贷款吗,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住屋财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策:1、...

  • 成都查房产是否抵押担保贷款

    成都查房产是否抵押担保贷款

    房产抵押担保贷款的担保责任将房产作为抵押即使银行获得抵押权,如果抵押人无法还清贷款,银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿,但多余的款项需要交还给抵押人,否则将构成不当得利之债。综上所述,购房房产抵押担保贷款的担保...

  • 抵押签买卖合同是否有效吗

    抵押签买卖合同是否有效吗

    抵押签买卖合同是否有效吗抵押买卖合同是否有效要看具体情况:1.抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的,则签买卖合同有效;2.若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的,则签买卖合同无效。根据民法典的规定,抵押期间,抵押人...

  • 已设定抵押的二手房可以买卖么?

    已设定抵押的二手房可以买卖么?

    一、已设定抵押的二手房可以买卖么不可以,根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的...

  • 土地抵押管理办法

    土地抵押管理办法

    国有土地使用权抵押登记管理办法是怎么样的?有没有人了解?明确国有土地使用权出让收入范围,加强国有土地使用权出让收入征收管理。国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是政府以出让等方式配臵国有土地使用权取...

  • 抵押房产买卖合同是否有效

    抵押房产买卖合同是否有效

    抵押房产买卖合同是否有效未经抵押权人同意而买卖的,买卖合同是无效的。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款...

  • 上海抵押房屋贷款纠纷律师收费

    上海抵押房屋贷款纠纷律师收费

    一、上海抵押房屋贷款纠纷律师收费标准是什么(一)计时收费1、适用范围:适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。2、收费标准:200-3000元/小时。(二)计件收费1、适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务。2、收费...

  • 不同的动产的抵押登记机关,法律上有哪些规定

    不同的动产的抵押登记机关,法律上有哪些规定

    不同的动产的抵押登记机关,法律上有哪些规定不动产的抵押登记机关为当地的房屋登记部门,根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经登记后才会发生效力;未经登记的不动产物权,不发生效力。抵押权也为物权。...

  • 既有人的担保又有物品的抵押

    既有人的担保又有物品的抵押

    既有遗嘱又有遗赠的协议该怎么处理被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。...

  • 武汉银行门面抵押贷款

    武汉银行门面抵押贷款

    如果拿门面抵押贷款,门面抵押贷款哪个银行的手续最少?商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同,门面抵押贷款哪个银行的手续最少,我的回答如下,一、房屋抵押的申请条件,每个银行都差不多。1.房屋性质;住...

  • 临沂商用房抵押贷款率

    临沂商用房抵押贷款率

    贷款做生意,商用房抵押率是多少民生银行贷款金额,根据抵押房产价值、个人资信和用途综合确定,最低30万元;?贷款期限:一般最长5年,如住屋抵押率≤50%、商用房抵押率≤40%的期限最长10年,且借款人年龄加授信期限最长不超过60年...

  • 抵押贷款保险费多少

    抵押贷款保险费多少

    房产抵押贷款保险费怎么收企业营业三证,银行根据抵押房屋进行实地勘察。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为评估机构会考虑多重因素,近六个月的流水、近六个月的流水、企业验资报告。如果是企业需要抵押房产...

  • 那些东西可以做抵押财产

    那些东西可以做抵押财产

    那些东西可以做抵押财产可以用作抵押的财产有:(一)生产设备、原材料、半成品及制品;(二)运输工具;(三)海域使用权;(四)建筑物和其他土地上的附着物;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)建设用地使用权;(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他...

  • 购买二手房如何预防房屋被抵押?

    购买二手房如何预防房屋被抵押?

    一、购买二手房如何预防房屋被抵押1、要找一个正规的中介公司。2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等。3、买房者在买房时...

  • 二次抵押合同

    二次抵押合同

    有二次抵押这种说法吗?什么叫二次抵押车贷款?次抵押贷款,主要就是抵押车要有可抵押额度。抵押车是可以申请二次抵押的,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,所以申请人需要根据自身的收入能力来综合分析以及决定,最终决定是否能...

  • 民法典中房产抵押不做他项有效吗

    民法典中房产抵押不做他项有效吗

    一、民法典中房产抵押不做他项有效吗民法典规定,房屋抵押权自办理抵押登记后设立,同时《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押房屋会在房产证上作他项权登记,所以没有做他项权登记的房屋抵押无效。《城市房地产抵押管理办法...

  • 在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的

    在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的

    在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的工业用地抵押贷款流程是怎样的1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进...

  • 企业贷款无抵押贷款

    企业贷款无抵押贷款

    怎样无抵押贷款有无抵押贷款么?小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,想怎样无抵押贷款,就可以原则小额贷款其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下,1000元以上。小额贷款是...

  • 北京朝阳房屋解抵押

    北京朝阳房屋解抵押

    办理房屋解抵押所需材料注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);房屋所有权证原件;解押之后一般都是5到10个工作日就可以...

  • 抵押车债权转让协议,法律上该如何规定

    抵押车债权转让协议,法律上该如何规定

    抵押车债权转让协议,法律上该如何规定必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。转让不得改变债权的主要内容。债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。转让的债权必须具有可转让性。债权的转让必须通知债...

  • 房屋抵押担保责任

    房屋抵押担保责任

    抵押担保连带责任如果他们串通损害你这个担保人利益的合同法规定你不承担责任,从你说的情况来看,第一次担保责任已解除,在2009年你的担保责任不成在,因这个合同没履行。可来电咨询...

  • 公司股份能够抵押吗

    公司股份能够抵押吗

    一、公司股份能够抵押吗公司股份能够质押,不能抵押。《民法典》第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。《民法典》第四...

  • 房屋能同时抵押给两个人吗

    房屋能同时抵押给两个人吗

    一、房屋能同时抵押给两个人吗房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的,在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先...