櫃枱租賃合同
櫃枱租賃合同
訂立合同各方: 出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方; 承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。 擔保方:____。 為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。 第一條 租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。 第二條 租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。 第三條 租金標準及支付方式、支付時間 1.租金標準:__________________________。 2.支付方式:__________________________。 3.支付時間:__________________________。 第四條 承租方的權利、義務 1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。 2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。 4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。 6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任。 7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。 第五條 出租方的權利、義務 1.出租方有權要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。 3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同: ①擅自改變櫃枱的使用性質; ②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動; ③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者; ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。 5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。 第六條 納税 出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。 第七條 擔保方的權利、義務 1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。 第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。 出租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。 承租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。 擔保方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。 訂立合同地點:____ 訂立合同時間:____
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商場商鋪租賃合同
商場商鋪租賃合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)第一條位置(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場,場地面積__________平方米,經營本合同所定的業種。(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續後,乙方可獲得__________裝修期,在此期間不計租金。(3)...
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商鋪租賃合同可轉租條約
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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商鋪轉租協議範本
商鋪轉租協議範本甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:第一條甲方於________年____月____日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合...
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簡短商鋪租賃合同
簡短商鋪租賃合同出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至____...