最新商鋪出租合同
出租方(以下稱甲方):________________________________
承租方(以下稱乙方):________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:______號,建築面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的,並賠償違約金______元。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣______元整(¥ 元)。
2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為 ______元,第四年為 ______元,………)。
3.為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
第二期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
第三期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
第四期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
第五期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
第六期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度,電錶底數為_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
4.維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】出租方(下稱“甲方”):註冊地址/身份證號:承租方(下稱“乙方”):註冊地址/身份證號:鑑於:1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。...
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店鋪商鋪出租合同範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):公司名稱:公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。...
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商鋪租賃合同範本(簡易實用)出租方(簡稱甲方):身份證號:承租方(簡稱乙方):身份證號:根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:第一條租賃範圍及用途:甲方同意將位於__________省________...
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商鋪租賃意向書範本轉租方(簡稱甲方):______________承租方(簡稱乙方):______________房東方:(簡稱丙方)______________甲、乙雙方在徵得丙方同意後,三方在平等互利的基礎上,經友好協商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。一、商鋪地址:甲方將其租賃的位於上海市____區...