林地耕地土地使用税需要繳納嗎?
林地耕地土地使用税需要繳納,佔用耕地税是使用的是國家限制開發的土地所收的税,儘管這兩者的範圍有很大的重合,但是還是需要嚴格區分開的。在城市和縣城佔用國家和集體土地的單位和個人,按使用土地面積定額徵收税額。
二、性質及形式之分
1、性質不同:前者帶有調節土地級差收益的性質,着重調節因地理交通位置不同而形成的土地級差收入,使各種不同納税人的收入水平大體均衡。後者帶有行為税的性質,着重調節佔用耕地的行為。
2、税款徵收形式不同:前者是對使用國家所有土地年年連續的徵收。而後者是在發生佔用耕地行為時一次徵收,以後不再徵收。
3、税率設計形式不同:前者按城市大小來規定差別税率,大城市最高,中等城市次之,小城市及縣城最低。後者以縣為單位,人均耕地小的地區税率高,反之税率低。
三、徵收環節範圍及記賬方法區分
1、徵收環節
土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。
土地使用税按年徵收
耕地佔用税以納税人實際佔用的耕地面積為計税依據,按照規定的適用税額一次性徵收。
2、記帳方法
土地使用税記入“管理費用”
耕地佔用税記入“無形資產—土地”或先記入“在建工程”,工程完工記入“固定資產—房屋”
3、徵税範圍
前者主要包括城鎮範圍內使用的一切屬於國家和集體所有的土地,而不論是否為農用耕地。後者包括全國範圍內建房及其它非農用建設佔用的農用耕地。
不管是使用林地還是耕地,民事主體都是需要納税的,但是對於那些地處農村範圍的耕地,農民依法使用,沒有使用年限的規定,同時也不需要繳納税額。這是由於在農村,本身獲得收入就不容易,不納税也是減小貧富差距的一種方法。
-
城鎮土地使用税哪些免税?
土地使用税又稱城鎮土地使用税,城市、縣鎮等規定的範圍內使用土地的無論是個人還是單位都需要繳納土地使用税,繳納時按照規定的納税金額和時間繳納,同時我國也規定土地使用税哪些免税?對於符合政策的就可以在規定時間內免徵土地使用税,因此首先作為交税的企業和個...
-
土地使用税的繳納方法是什麼
我們都知道土地歸國家所有及集體所有,我們只享有土地的使用權。人們在使用土地做生意,在獲得利益的同時還應該向國家繳納土地使用税的。想要使用國家的土地的話就應該知道土地使用税的繳納方法是什麼,這樣才能及時的繳納税款。一、商鋪土地使用税的繳納方法1、土...
-
交了耕地税土地使用税還要交嗎
一、交了耕地税土地使用税還要交嗎需要繳納。耕地佔用税是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人,依據實際佔用耕地面積、按照規定税額一次性徵收的一種税。城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税...
-
濟寧地區土地使用税如何計算?
一、濟寧地區土地使用税如何計算?市區城鎮土地使用税税額標準調整為:一級土地8.00元/平方米,二級土地6.40元/平方米,三級土地4.80元/平方米。縣級市(兗州市、曲阜市、鄒城市)一級土地為6.00元/平方米。縣(泗水縣、微山縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣)...