南京經濟適用房過户費怎麼算

在很多時候，我國的高房價都讓年輕人望而卻步，很多人會選擇購買經濟適用房居住。那麼購買經濟適用房需要哪些條件呢經濟適用房過户税費如何計算的下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望對您有所幫助。

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購買經濟適用房税費是怎樣繳納的？經濟適用房過户費怎麼算？

我剛好有了解一些關於二手房税費怎麼算的問題，這裏和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易税費為：1、契税：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易税費為：1、印花税：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免徵個人所得税。二手房過户費怎麼算的具體規定闡述如下：1、二手房過户核檔費：50元/宗。2、二手房過户登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過户土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過户時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。5、二手房過户營業税及附加：房產證不到兩年時間過户，營業税不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業税。另契税，印花税，個人所得税同上所述。這裏介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。