重慶公租房有人買了嗎?
一、重慶公租房有人買了嗎?
據相關規定土地是用作住宅的話,可以先租後售,但是出租期限也是不低於5年,出租期限自公租房辦理 房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限屆滿後,可以繼續出租,也可按核定的價格出售。
擬將公租房出售的,應在出租期限屆滿前1年告知承租人,承租人享有優先購買權。公租房是歸政府或公共機構所有的,而是不歸個人所有的,公租房的價格一般價格比較便宜,低於市場價格。出售的公租房自購房人辦理 房地產登記之日起5年內,不得上市交易。
購買公租房,必須要滿足以下幾個條件:要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的,而是不歸個人所有的,公租房的價格一般價格比較便宜,低於市場價格。
二、購買公租房需要注意哪些事項?
1、住宅性質的公租房的產權是70年,申請人需要按照正規程序申請,購買的公租房不得出租,轉讓和贈予。
2、購買的公租房可以繼承,抵押,但產權不歸承租人所有,由政府或公共機構所有,其抵押值也不得超過房屋購買原值的百分之七十。
3、購買公租房可以全額付款,也可以分期付款。
4、公租房價格依據綜合造價進行出售,具體價格由市住房保障部門,市財政等部門研究確定,將定期向社會公示。
三、申請公租房需要提交什麼材料?
1、公租房申請表。
2、本市户籍的提供身份證,户口本 ,非本市户籍的提供身份證,居住證。
4、工作,收入證明。
綜上所述,各地在住房保障方面都有相關政策,重慶市推出公租房和經濟適用房提供給經濟困難羣眾。申請公租房必須滿足一定條件,租期是五年。公租房也是可以購買,這樣的房子價格相對較低,重慶市民想購買,可以向各區的住房保障機構提交申請材料,等待審核。
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