無房證明
無房證明
在限購令的背景下,外地人買房需要開具無房證明,在辦理無房證明之前肯定是要先查詢一下的,有些購房人,為了享受首套住房的契税優惠,也需要開具無房證明。但是這個無房證明應該怎麼來開呢?我國在這方面又是如何規定的,下文中小編就無房證明的相關內容,為你做詳細解答。
辦事指南
1、怎樣到房管局辦無房證明無房證明一般去户口所在地的縣級或者區級開具。本市户籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。(1)只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。(2)委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。(3)資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過户。但因為在辦理貸款和過户的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過户之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。2、到房管局辦無房證明要到什麼材料?(1)辦理交易遞件;需帶上身份證,户口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。(2)需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、户口本到場辦理。(3)到户籍所在地開具“無房證明”,提交“無房證明”到房管局辦税窗口,房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;(4)出具税單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。
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婚前父母出資買房證明
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
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補償拆遷的唯一住房證明
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
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無房證明需要什麼材料
一、無房證明需材料與步驟攜帶户口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務窗口開縣房產信息查詢證明,也可以委託人代辦,必須提供家庭成員有效身份...
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房產證明內容有哪些,具體怎樣寫
在目前的社會上,出現了一種住房大搬遷的情況。這主要是因為孩子需要上學、大人需要上班、老人需要養老等一系列的問題引起的。同時住房也成為了令人們頭疼的一個重大問題。我們買房子會有相應的房產證明,還需要走相應的房產證明流程。那麼,房產證明內容有哪些呢?...