拆遷公司和拆除公司有什麼不同?
拆遷公司和拆除公司
1、拆遷公司是負責拆遷補償談判,辦理拆遷手續的公司。
2、拆除公司是在簽完拆遷協議後負責將房子拆除的公司。
國務院590令公佈實施後,拆遷公司的性質實際上已經不屬公司性質了,它屬於不以營利為目的單位,是在民政部門登記的社團組織,現在通常取名叫某某房屋徵收服務中心,在房屋徵收中為政府的徵收部門做具體工作,工作內容一般有徵收調查,徵求意見,上情下達,下情上達,作為第三方見證、代理洽談徵收補償協議等。工作人員和單位不以營利為目的,政府部門按實際工作量的大小發一些費用維持人員工資和日常開銷。
而拆除公司是在工商部門登記以營利為目的公司,拆除公司主要負責建築物的拆除、清理工作,需要有建築資質或專業拆除資質。在房屋徵收中拆除公司是政府徵收發包招標的中標單位,拆除公司與被徵收人沒有業務關係。
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