企業拆遷補償如何計算
1、自有產權企業拆遷選擇貨幣補償的,補償金額計算公式為:
補償金額等於土地區位補償價加房屋面積乘房屋重置成新價加附屬物及設備損失及重置成新費加設備搬遷安裝費加解聘員工的安置補償費加停產停業損失(營業面積乘每平米補償標準)加獎勵和補助+其他無形資產損失。
2、自有產權企業拆遷選擇產權置換的,補償金額的計算公式為:
補償金額等於安置房與原房屋之間差價補償加設備搬遷安裝費加臨時安置費加解聘員工的安置補償費加停產停業損失(營業面積乘每平米補償標準)加獎勵和補助加其他無形資產損失。
3、承租房屋企業補償金額計算公式為:
補償金額等於租金差價【(重新租賃租金減原租金)乘剩餘租賃時間】加設備搬遷安裝費加解聘員工的安置補償費加停產停業損失(營業面積乘每平米補償標準)加獎勵和補助加其他無形資產損失。
4、承租土地上自建房屋企業補償金額計算公式為:
補償金額等於租賃土地差價【(重新租賃租金減原租金)乘剩餘租賃時間】加房屋面積乘房屋重置成新價加附屬物及設備損失及重置成新費加設備搬遷安裝費加解聘員工的安置補償費加停產停業損失(營業面積乘每平米補償標準)加獎勵和補助加其他無形資產損失。
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企業拆遷補償費用標準
企業拆遷的,按照規定有一定的補償,關於企業拆遷補償費用的相關知識下面作簡單介紹。企業拆遷補償費用標準關於本問題下面分四個方面來介紹。一、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。1...
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廠房徵收多少錢一平?
政府在基礎設施建設的時候,會徵用到大量土地,其中可能涉及到個人房屋和企業廠房。相對於個人房屋拆遷而言,廠房拆遷比較複雜,涉及到機器設備、人員安置等問題。政府給予的補貼款也比較多,那麼廠房徵收多少錢一平?小編總結了相關資料,我們一同學習下吧。一、廠房徵收多...
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濟南國有土地廠房徵收補償標準是怎樣的?
隨着我國經濟的發展,土地徵收變得普遍起來,但是對於我們老百姓來説,關於徵地的政策什麼的還不是很瞭解,這樣就很容易受到損失。所以下面就跟隨小編一起來學習一下《濟南市國有土地上房屋徵收與補償辦法》,一起來了解一下濟南國有土地廠房徵收補償標準吧。濟南國有土...
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湖南廠房徵收補償標準是什麼?
為了重新規劃用地或者對舊城區進行改造,需要對規劃中的土地或者房屋進行徵收,同時向徵收者做出經濟補償,耕地、房屋、廠房的補償標準有所不同,那麼湖南廠房徵收補償標準是怎樣的呢?本站為你解答。一、法律關於廠房徵收的規定《條例》提到“應當對被徵收房屋的所有...