天祝徵地補償新標準是多少?
一、天祝徵地補償新標準是多少?
甘肅省武威市天祝縣的土地共分為四類:
一類區片範圍:華藏寺鎮(華藏寺村)。
補償標準:水澆地:58058元/畝
二類區片範圍:華藏寺鎮(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、慄家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽窪台村、柏林村);打柴溝鎮;石門鎮;炭山嶺鎮(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村);安遠鎮(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村);賽什斯鎮(先明峽村);天堂鎮(業土村、天堂村);哈溪鎮(古城村)。
補償標準:水澆地:36432元/畝
三類區片範圍:安遠鎮(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家台村、烏鞘嶺村、野狐灣村);哈溪鎮(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結村、友愛村);賽什斯鎮(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉幹村、野狐川村);松山鎮;炭山嶺鎮(四台溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村);天堂鎮(小科什旦村、大灣村、保幹村、朱岔村、麻科村、查幹村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村);西大灘鎮;抓喜秀龍鄉;朵什鎮。
補償標準:水澆地:24048元/畝
四類區片範圍:旦馬鄉;祁連鄉;毛藏鄉;大紅溝鄉;東大灘鄉;賽拉隆鄉;東坪鄉;賽什斯鎮(東大寺村)。
補償標準:水澆地:10740元/畝
二、徵地補償協議包括什麼內容?
合同的主要條款內容要明確很多被徵地人都是第一次經歷徵地,在合同細節應當怎麼約定沒有經驗,經常簽訂的合同內容不明確,導致以後的履行的過程中存在麻煩。徵地補償協議裏比較重要必須明確的內容有:
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定;
(2)補償款的支付時間及支付方式;
(3)如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不衝突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準;
(4)約定違約責任。一般來説,徵地人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是什麼事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來説,也是從合同條款的角度去督促徵地今早的履行合同。
所以説,天祝全縣的徵地補償標準不可能都是一樣的,市政工程所要佔用到的土地總不可能全部都是水澆地,拆遷工廠,養殖場,佔用農用地的這些補償標準也都不能一概而論。整體來説,徵地補償標準原本就不是三言兩語就能説清楚的,簽訂補償協議之前政府工作人員一定會先讓大家瞭解徵地政策的。
-
拆遷補償款糾紛如何解決
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當事人協議將爭議提交(具有公...
-
已經抵押的房子被拆遷,誰應該拿補償款
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定,設定抵押權的房屋,在處置...
-
無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?
一、無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?無證房屋在拆遷時補償不會低於有證房屋的,對無證房屋一概不給予補償是拆遷方損害被拆人合法權益的做法,拆遷方還是要考慮具體情況,不能草率的下判斷。自家房屋如果目前缺失權屬證明,我們也應當儘快去有關部門查看能不能...
-
商鋪被拆國家規定如何賠償
律師解析:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。三是拆...