貸款中的房子可以做擔保嗎
抵押擔保律師解答1.24W
1、貸款中的房子可以做擔保,這裏的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。
2、因為貸款的房子,已經事先抵押給了銀行,所以,只能就房屋的剩餘價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的,銀行享有的抵押權優先於再後設定的抵押權。
3、設定抵押的房屋,如果沒有經過抵押權人(銀行、後來的債權人)同意,不能辦理過户手續,無法賣掉。
《個人貸款暫行辦法》第十一條
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抵押貸款和按揭有什麼區別
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反抵押合同未經登記是否有效
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律師解答:有期限,為九十日。律師解析:房產預抵押到抵押登記有期限,為九十日。根據法律規定,房產預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內沒有進行申請登記的,預告登記將會失效。如果在預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權...
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最高額抵押的法律特徵有哪些
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