如何解除擔保合同才是合法的?
一、如何解除擔保合同才是合法的?
擔保合同的解除方式如下:
1、擔保合同中約定的擔保期限屆滿;
2、經債權人、債務人、擔保人一致同意,解除擔保合同的,即約定解除;
3、主合同被確認無效的。
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
二、主合同解除擔保人是否承擔責任?
1、擔保人需對主合同解除後的民事責任承擔擔保責任,並非絕對
根據《民法典》
第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。
3、擔保人應正確認識擔保合同的從屬性,對於主合同的變形,如違約金、損害賠償金、解除合同的返還財產、恢復原狀或者採取其他補救措施的民事責任,都屬於主合同債權債務關係的變形,在債權債務關係上與主合同債權債務不喪失其同一性。因此,如無特別約定,擔保人不得以擔保合同的從屬性為由主張對以上民事責任不承擔擔保責任。
不管公民、單位與其他的民事主體簽署的是擔保合同,還是其他類型的合同,在合同簽署後、合同的目的實現之前,雙方合同當事人若是協商一致,那麼是可以解除擔保合同的,至於擔保合同解除後,擔保人是否還需要承擔擔保責任,需要結合實際情況來確定。
-
保證期間可以中斷訴訟時效嗎?
一、保證期間可以中斷訴訟時效嗎?可以導致訴訟時效中斷,保證期間可以認定為認諾事項,根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別於中止訴訟時效的事由,都是依當事人主觀意志...
-
無擔保信用貸款手續簡單流程是什麼
無擔保信用貸款手續簡單流程是什麼一、個人無抵押無擔保信用貸款流程1、借款人向銀行提出貸款申請;2、銀行受理,對借款人抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;3、簽訂借款合同;4、辦理房地產抵押登記;5、銀行放款。二、企業無抵押信用貸款流程1、企業向...
-
辦理房地產抵押登記手續時需要什麼材料,需要什麼步驟
一、房產抵押登記手續需要哪些材料?房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法...
-
擔保行業風險準備金提取比例是多少?
一、擔保行業風險準備金提取比例是多少?擔保行業風險準備金提取比例是50%。根據《融資性擔保公司管理暫行辦法》第三十一條融資性擔保公司應當按照當年擔保費收入的50%提取未到期責任準備金,並按不低於當年年末擔保責任餘額1%的比例提取擔保賠償準備金。擔保賠...