回遷房可以抵押嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何避免回遷房被抵押風險
1、在購房過程中要想避免這種風險,可以到房管部門進行查詢,因為在建工程要辦理抵押,需要到房管部門進行登記。同時,如果是買了在建的抵押了的房子,要注意資金監管的事情。
2、購房者在購房過程中,除了查詢,還要注意及時網籤並備案。如果是房子出現了除在建工程之外的抵押或者是查封,系統裏都有記錄,是網籤不了的,購房者可以及時發現並避免損失。
3、實踐中,許多開發商轉讓已經抵押的房地產時未經抵押權人書面同意,在辦理《房屋所有權證》時,房地產管理部門發現《國有土地使用證》上已有抵押記載,造成辦理產權過户出現障礙,購房者無法順利拿到《房屋所有權證》。
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存摺可以抵押嗎
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一、債權轉讓的抵押權是否一併轉讓?債權轉讓時,抵押權一併轉讓,這在《民法典》中有明確的規定,特別是對於雙方債權的處理情況上還應當嚴格按照法律規定的程序業進行辦理,如果對相關情況的認定存在異議的,則只能通過起訴的方式來處理。《民法典》第五百四十七條規定:債...
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解除抵押暫住證
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哪些情況房屋不能夠做抵押貸款
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