銀行抵押貸款有什麼要求嗎
抵押擔保1.39W
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
房屋抵押能貸款多少1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估值和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數。2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。一般情況下,房齡越長,房屋升值保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來説,要看房子的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。房屋抵押貸款應注意哪些問題?銀行在辦理房屋抵押消費貸款時,對於借款人的貸款資金用途具有一定的規定,借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的説明,同時在貸款批准放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明。目的是為了加強貸款資金流向的管理,防止一切可能出現的騙貸不良資金用途的發生。注意貸款證件要齊全:一般申請銀行房屋抵押貸款,借款人需準備身份證件(身份證、户口本或居留證件)、婚姻證明、有效收入證明(税單、工資條、工資存摺等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款,借款人配偶的身份證明也應提交銀行。-
20年房屋可以抵押貸款
在購買了房產之後,如果資金非常緊張,是可以通過房產證來辦理抵押貸款的,所得到的錢要根據房產的價值來進行確定,那麼最長的貸款時間可以達到20年嗎?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例2018房屋...
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城市土地使用權抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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擔保的方式主要有哪幾種
一、擔保的方式主要有哪幾種擔保法規定,本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。1、保證是指保證人和債權人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。2、抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有,將抵押...
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辦理最高額抵押後可否二押?
一、辦理最高額抵押後可否二押最高額抵押之後不可以不可以辦理抵押二次貸款。最高額抵押是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度以內,對一定期間內連續發生的債權作擔保。所以最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但是當事人另有約...