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關於老房的知識精選

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  • 老房抵押買新房划算嗎

    老房抵押買新房划算嗎

    用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...

  • 怎麼辦理老房土地使用證?

    怎麼辦理老房土地使用證?

    一、怎麼辦理老房土地使用證?1、到縣市的違章建築管理辦公室申請老房屋補辦證件,違建辦核查後出具一份證明,證明你的事實房屋因歷史原因沒有辦理產權證。2、持證明到國土部門填寫《土地使用證辦理申請表》,注意將使用者...

  • 老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?

    老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?

    一、老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?①確認拆遷性質。瞭解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是為了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。②確認土地性...

  • 老房拆遷算夫妻共同財產嗎?

    老房拆遷算夫妻共同財產嗎?

    一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產,如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,通常有以下幾種情況:(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷...

  • 遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建,新房是否屬於遺產

    遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建,新房是否屬於遺產

    原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區×地區×村(宅基地使用證登記在林某鵬名下)的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有;2.案件受理費由被告負擔。事實與理由:林某輝(已去世,户口於...

  • 農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少

    農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少

    一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標準,不過在不同...

  • 現在老房拆遷怎麼補償

    現在老房拆遷怎麼補償

    拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

  • 老房抵押買新房可以嗎

    老房抵押買新房可以嗎

    視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的:1、需要有房產證以及國土證;2、所抵押房屋的產權要明晰,無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;...

  • 我家90年代老房被認定違建,拆遷補償一分錢也拿不到嗎?

    我家90年代老房被認定違建,拆遷補償一分錢也拿不到嗎?

    在國家法律法規越來越完善的今天,徵地拆遷本應該是一件值得高興的事,豐厚的拆遷補償讓很多被徵收人可以過上幸福的生活。但是也存在個別地方和極少數利益薰心的人不懂法或暗箱操作,粗暴認定違法(章)建築,讓被徵收人遭受了...

  • 父親能把宅基地老房贈與子女嗎

    父親能把宅基地老房贈與子女嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地一層老房轉讓協議

    宅基地一層老房轉讓協議

    宅基地轉讓協議基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共...

  • 南京老房拆遷安置

    南京老房拆遷安置

    現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實...

  • 老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦

    老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦

    律師解析:建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛,總體來説拆遷補償金額不少,因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜,確定應安置人員存在一定的難...

  • 新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?

    新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?

    一、新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?目前在新農村建設過程中,拆除農村的老房子主要有以下幾類情況:1、新農村建設佔地,需要拆除老房;2、農村無人居住的空閒老房;3、即將倒塌的危舊老房;新農村建設的主...

  • 拆遷老房補償

    拆遷老房補償

    拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

  • 農村老房拆除補償標準

    農村老房拆除補償標準

    具體補償標準是:一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法...

  • 翻建老房後拆遷補償款分配

    翻建老房後拆遷補償款分配

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 老房倒塌怎麼補償

    老房倒塌怎麼補償

    房子倒塌的國家補償標準分為以下幾種情況:①一般户一級危房,户均補助0.83萬元;②困難户一級危房,户均補助1.23萬元;③五保户、低保户一級危房,户均補助2.23萬元;④五保户二級危房,户均補助0.85萬元;⑤低保户、困難户、三級危房...

  • 老房本怎麼不動產登記

    老房本怎麼不動產登記

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 紹興住改商老房拆遷補償

    紹興住改商老房拆遷補償

    拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的,前提一般相同,即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋,其估價是根據營業年限,取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和,作為實際營業...

  • 宅基地老房坍塌能否確權

    宅基地老房坍塌能否確權

    確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下:(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作。(2)完成全市範圍內農村集...

  • 婚後老房拆遷離婚分割嗎

    婚後老房拆遷離婚分割嗎

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 柳州老房不動產登記

    柳州老房不動產登記

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 鄉下老房給辦產權證

    鄉下老房給辦產權證

    買的房沒有產權證怎麼辦根據《物權法》的有關規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。如果原房主沒有拿到產權證,也就是還沒有進行產權登記,因此不能進行轉讓,也無法與購房者辦...

  • 翻建多年老房算遺產嗎

    翻建多年老房算遺產嗎

    看情況:其一、只要被繼承人取得了該房屋的所有權,進行了房屋所有權的登記,則該房屋屬於被繼承人個人所有的合法財產,算遺產。其二、不符合上述情況的,該房屋不算遺產。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承...