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關於居住權的知識精選

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  • 應當怎樣設立居住權,適用哪些情形

    應當怎樣設立居住權,適用哪些情形

    妻子死後留下遺囑,婚前房產歸弟弟,但是丈夫再婚前仍有權居住,這是怎麼回事?近日,武漢首例居住權執行案件落下帷幕,也讓我們見識到這項《民法典》新增權利的威力……》》案情回顧2006年,許女士與李先生結婚,婚後未生育子女。2...

  • 公民住房居住權大於產權嗎

    公民住房居住權大於產權嗎

    一、公民住房居住權大於產權嗎?住房居住權沒有大於產權,居住權和產權之間沒有可比性。《中華人民共和國合同法》第9條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”。《中華人民共和國民法通則》最高...

  • 居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定

    居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定

    居住權的消滅時間是什麼時候,有哪些規定居住權在居住權期限屆滿或居住權人死亡時喪失。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權具有人身專屬性,依附於特定人存在,不能轉讓或者...

  • 房子裏別人有居住權可以賣嗎

    房子裏別人有居住權可以賣嗎

    一、房子裏別人有居住權可以賣嗎?房子裏別人有居住權產權人也可以賣房,但居住權人有優先購買權,居住權人不同意購買時,產權人可以出賣房屋。《民法典》第七百二十五條【買賣不破租賃】租賃物在租賃期間發生所有權變動...

  • 民法典父母去世未婚子女是否有居住權

    民法典父母去世未婚子女是否有居住權

    一、民法典父母去世未婚子女是否有居住權居住權不是天然具有的,但是可以通過協議來進行約定,未成年子女和父母之間具有的是撫養義務和撫養關係,不必然包括未婚子女的居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住...

  • 居住權是無償設立的嗎

    居住權是無償設立的嗎

    律師解析:根據《民法典》第三百六十八條規定,居住權是無償設立的。但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。...

  • 民法典中居住權怎麼強制執行

    民法典中居住權怎麼強制執行

    民法典中居住權怎麼強制執行1、居住權人向法院請求排除妨害後,如被執行人不執行的,可以向人民法院申請強制執行,由法院採取強制措施。2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規定,發生法律效力的民事判決、裁...

  • 居住權怎樣設立,以房養老是否會被趕走

    居住權怎樣設立,以房養老是否會被趕走

    大家好,我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老,怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意,很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題,希望能幫助到...

  • 居住權人的子女能否繼續居住設立居住權的房屋

    居住權人的子女能否繼續居住設立居住權的房屋

    根據民法典規定,居住權具有人身性。因此,除非當事人另有約定,居住權人只能自己居住設立了居住權的房屋,不能將居住權轉讓給他人,或者由其繼承人繼承其居住權。因此,原則上,居住權人的子女不能繼續居住該房屋。【法條依據】《...

  • 離婚房子歸對方,自己有沒有居住權?

    離婚房子歸對方,自己有沒有居住權?

    在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...

  • 怎麼樣轉讓房屋的居住權

    怎麼樣轉讓房屋的居住權

    一、怎麼樣轉讓房屋的居住權不得轉讓房屋的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,該權利屬於用益物權,自登記時設立、具有人身專屬性,不得隨意進行轉讓。《民法典》第三百六十六條...

  • 公房居住權糾紛起訴狀

    公房居住權糾紛起訴狀

    遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作為支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...

  • 永久居住權是不是可以轉讓

    永久居住權是不是可以轉讓

    律師解答:不可以轉讓的。律師解析:永久居住權是不可以轉讓的。1、居住權是居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。2、居住權具有人身專屬性,不可以轉讓或者繼承。3、雙方...

  • 以居住權撬門屬於私闖民宅嗎

    以居住權撬門屬於私闖民宅嗎

    一、以居住權撬門屬於私闖民宅嗎以享有居住權為由撬門的,一般不構成私闖民宅,享有居住權,即意味着對房子享有佔有、使用的權利,不過,居住權人不是產權人,撬門的行為涉嫌故意損壞財物,故意損壞財物也是違法行為。《治安管理處...

  • 房屋居住權可以不可以買賣

    房屋居住權可以不可以買賣

    房屋居住權可以不可以買賣房屋居住權不可以買賣。居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要,買賣居住權超出了生活居住的需要。居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得...

  • 有繼承權有居住權嗎

    有繼承權有居住權嗎

    繼承人當然是有居住權的。因為,在法律上,對於一個繼承人而言,他是有繼承遺產的份額的,換句話説,他就是遺產房的共有權人,所以説和其他繼承人共同擁有這個遺產房子的所有權。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...

  • 民法典中是如何去認定有居住權

    民法典中是如何去認定有居住權

    民法典中是如何去認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同,居住權合同生效後,可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益...

  • 民法典中住宅居住權是多少年

    民法典中住宅居住權是多少年

    民法典中住宅居住權是多少年住宅居住權是多少年沒有明確規定的,一般是由房屋所有人與居住人協商確定。居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。設立居住權,當事人應當採用...

  • 玉溪居住權糾紛打官司律師要給多少錢

    玉溪居住權糾紛打官司律師要給多少錢

    玉溪居住權糾紛打官司律師要給多少錢(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的...

  • 居住權

    居住權

    一、住權的概念居住權的概念法條:”居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。“説明:居住權的主要特徵是:①屬於用益物權;②屬於人役權;③以他人享有所有權的住宅為客體:④主要...

  • 老人能否以口頭形式為保姆設立居住權

    老人能否以口頭形式為保姆設立居住權

    老人能否以口頭形式為保姆設立居住權老人不可以以口頭的形式為保姆設立居住權。我國相關法律規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。也可以以遺囑的方式設立,在遺囑中註明保姆的居住權,但是不能以口頭的...

  • 怎樣維護繼承權居住權

    怎樣維護繼承權居住權

    遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...

  • 請問遺囑能把產權和居住權分開嗎

    請問遺囑能把產權和居住權分開嗎

    請問遺囑能把產權和居住權分開嗎遺囑能把產權和居住權分開,指定分給不同的繼承人。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條規定,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。自然人可以立...

  • 該怎麼通過遺囑設立居住權

    該怎麼通過遺囑設立居住權

    根據民法典的規定,當事人想要設立居住權,應當採用書面方式訂立居住權合同,其次要向不動產登記機關申請居住權登記,居住權自登記時設立,這樣居住權人就可以按合同約定,合法佔有所有權人的住宅,以滿足生活居住的需要。以合同方...

  • 所有人在賣房時可以為自己設立居住權嗎是否違法

    所有人在賣房時可以為自己設立居住權嗎是否違法

    所有人在賣房時可以為自己設立居住權嗎是否違法可以的,比如老年人希望居家以房養老,完全可以在賣房時和下家協商,以居住權的保留來衝抵部分購房款,購房人需保證老年人的居住權益,這是我國民法典的特色,行為合法。《中華人民...

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