法律百科吧

關於不破的知識精選

不破鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的不破方面的相關內容,解決您在不破方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注不破鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 不能用買賣不破租賃的情形有哪些

    不能用買賣不破租賃的情形有哪些

    一、不能用買賣不破租賃的情形有哪些?1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看,該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限制適用最高人民法院關於適用...

  • 買賣不破租賃不適用

    買賣不破租賃不適用

    如何處理個人債務很多把錢借給朋友的人都不知道如何處理個人債務,還怎麼讓他們還錢,一般來説,有下面幾種方法可以供大家參考:和解法。協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上,直接進行協商或邀請第三人從中斡旋,解...

  • 買賣不破租賃是否適用於車位

    買賣不破租賃是否適用於車位

    一、買賣不破租賃是否適用於車位適用於車位。買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響。《民法典》第七百二十五條  租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所...

  • 買賣不破租賃是什麼法律上規定的?

    買賣不破租賃是什麼法律上規定的?

    一、買賣不破租賃是什麼法律上規定的?《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條,私有...

  • 合同中關於買賣不破租賃的規定

    合同中關於買賣不破租賃的規定

    合同中關於買賣不破租賃的規定1、買賣不破租賃的法律規定有:(1)租賃期限內,房屋出租人轉讓房屋所有權的,房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定;(2)私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原租賃合同對...

  • 門面買賣不破租賃

    門面買賣不破租賃

    買賣不破租賃門面適用嗎適用的。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》(以下簡稱“解釋”)第二十條:租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃...

  • 買賣不破租賃租商鋪

    買賣不破租賃租商鋪

    買賣不破租賃租商鋪適用條件有哪些商鋪租賃也是房屋租賃合同,當然適用。租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。從法律規定上來看,包括動產在內。但從司法習慣上來看,目前該原則主要適用於不動產的租賃...

  • 司法拍賣與買賣不破租賃關係是什麼

    司法拍賣與買賣不破租賃關係是什麼

    資產拍賣一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託,通過競買人出價或應價競爭,將資產公開賣給出價最高的競買人。按其拍賣對象不同可分為單項資產拍賣與企業整體資產拍賣。中國在實行社會主義市場經濟的條件下,開展資...

  • 買賣不破租賃約定解除

    買賣不破租賃約定解除

    買賣不破租賃約定解除方式有哪些1.租賃物是動產的。因為動產的種類繁多,且價值普遍較低,通過市場交易很容易取得,因此,沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。此外,如果對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則,則不利於財產的流...

  • 沒有書面合同買賣不破租賃是否能適用?

    沒有書面合同買賣不破租賃是否能適用?

    一、沒有書面合同買賣不破租賃是否能適用?沒有書面合同買賣不破租賃是能適用的,當租期未屆滿時,原房東若將房屋轉讓給其他人,則原房東在租賃合同中的出租人地位自動被新房東代換,新房東應遵守租賃合同的相關約定,享有相關...

  • 買賣不破租賃的法律原則是什麼

    買賣不破租賃的法律原則是什麼

    一、買賣不破租賃的法律原則是什麼我國《合同法》第二百二十九條規定:租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間,租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的,租賃合同對新所有...

  • 執行異議申請書買賣不破租賃是怎麼認定的?

    執行異議申請書買賣不破租賃是怎麼認定的?

    一、執行異議申請書買賣不破租賃是怎麼認定的?執行異議申請書的買賣不破租賃原則適用須具備三個條件:其一,原房屋租賃合同仍然有效;其二,租賃物已交付於承租人;其三,出租人將租賃物所有權讓與第三人。特別是租賃物必須以...

  • 買賣不破租賃的特殊規定

    買賣不破租賃的特殊規定

    買賣不破租賃的特殊情形有哪些1、動產租賃的限制適用。因為動產的種類繁多,且價值普遍較低,通過市場交易很容易取得,因此,沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。此外,如果對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則,則不利於財產...

  • 買賣不破租賃有沒有期限的規定?

    買賣不破租賃有沒有期限的規定?

    一、買賣不破租賃有沒有期限的規定?有期限規定,《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”,買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任...

  • 房屋租賃合同未備案買賣不破租賃

    房屋租賃合同未備案買賣不破租賃

    隱私權名譽權有怎樣的不同之處名譽權與隱私權屬於人格權範疇,兩者均以尊嚴性精神利益為客體,從定義上看,名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利,而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...

  • 受讓人能行使買賣不破租賃

    受讓人能行使買賣不破租賃

    受讓人能行使買賣不破租賃可以行使,買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。...

  • 租的房子被徵收了買賣不破租賃

    租的房子被徵收了買賣不破租賃

    租的房子被徵收了買賣不破租賃買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。買賣不...

  • 房屋有抵押買賣也不破租賃嗎

    房屋有抵押買賣也不破租賃嗎

    一、房屋有抵押買賣也不破租賃嗎1、房屋有抵押的,如果租賃合同在抵押前簽訂的,抵押權不影響租賃合同的效力,抵押房屋買賣,也不影響租賃合同的效力。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第四百零五條【抵押權與租賃權的關...

  • 買賣不破租賃沒有辦理過户適用嗎

    買賣不破租賃沒有辦理過户適用嗎

    一、買賣不破租賃沒有辦理過户適用嗎適用。買賣不破租賃的條件是存在合法合同、租賃物已經交付或者所有權已經轉讓給第三人等。私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原合同對租賃人和新房主繼續...

  • 買賣不破租賃房租退還

    買賣不破租賃房租退還

    買賣不破租賃房租退還的規定是什麼買賣不破租賃房租退還的規定是承租人可以繼續要求租賃房屋,租賃關係繼續存在。出租人將租賃物讓與第三人,租賃合同對於買受人繼續存在,承租人與買受人之間,無須另外成立租賃合同,買受人取...

  • 買賣不破租賃假的租賃合同有效嗎?

    買賣不破租賃假的租賃合同有效嗎?

    一、買賣不破租賃假的租賃合同有效嗎?“買賣不破租賃”是為保護承租人的弱勢地位而設立的特別制度,其賦予了承租權這一債權具備了物權化的對抗屬性,是對合同的相對性的突破。然而實踐之中有些房屋產權人與承租人卻惡意...

  • 買賣不破租賃房租退還的規定是什麼?

    買賣不破租賃房租退還的規定是什麼?

    一、買賣不破租賃房租退還的規定是什麼?買賣不破租賃房租退還的規定是承租人可以繼續要求租賃房屋,租賃關係繼續存在。出租人將租賃物讓與第三人,租賃合同對於買受人繼續存在,承租人與買受人之間,無須另外成立租賃合同,買...

  • 買賣不破租賃是否拍賣破租賃

    買賣不破租賃是否拍賣破租賃

    買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃,買賣不破租賃的例外:1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看,該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...

  • 買賣不破租賃更改租金

    買賣不破租賃更改租金

    根據買賣不破租賃更改租金可以起訴嗎根據買賣不破租賃更改租金可以起訴,在下列兩種情況下通常會引起出租人的變更:一是因房屋買賣、繼承、贈與等法律事實的發生而引起房屋所有權轉移時,由買受人,繼承人,受贈人成為新的出租...

  • 租賃備案買賣不破租賃

    租賃備案買賣不破租賃

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

 1 2 3 下一頁