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關於收房的知識精選

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  • 收房時會遇到哪些問題

    收房時會遇到哪些問題

    收房時會遇到哪些問題收房時會遇到的問題:一、未能按時交房。二、開發商證書不全。三、先簽文件後驗房。四、開發商大事化小。五、小區配套不齊全。六、巧立名目亂收費。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條,商...

  • 收房時發現房子不滿意可以換的嗎

    收房時發現房子不滿意可以換的嗎

    如果房子有質量問題或者房子的情況與合同約定的不符的可以要求換房。如果商品房確屬主體結構質量不合格;面積誤差絕對值超過3%;以及開發商擅自變更規劃設計、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品...

  • 房客違約房東強行收房怎麼處理

    房客違約房東強行收房怎麼處理

    租客違約不可以強制收房,遇到租客拖欠房租等違約行為的,房東可以依據雙方在租房合同中的約定,要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中,房東可以先向租客進行協商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾;如果雙方協商不成...

  • 購房合同弄丟能收房嗎

    購房合同弄丟能收房嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 收房後發現天花板滲水痕跡找物業還是開發商

    收房後發現天花板滲水痕跡找物業還是開發商

    收房後發現天花板有滲水痕跡找開發商。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用...

  • 收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎?

    收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎?

    如果説在收房的時候購房者發現房屋出現漏水問題,這時候購房者時候可以拒絕收房的。因為一般來説,房屋漏水就説明房屋的質量是存在問題的,而按照我國的相關規定,開發商交給購房者的房屋應該是完好的,且質量也是達到國家的相...

  • 沒達到收房標準物業費

    沒達到收房標準物業費

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 收房委託書還需要去公證嗎

    收房委託書還需要去公證嗎

    買房置業幾乎對每一個家庭來説,都是至關重要的一件大事情,因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經,而其中的收房更是購房者關注的重要一環,如果是委託收房,那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢...

  • 收房交物業費

    收房交物業費

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 收房時發生糾紛怎麼處理

    收房時發生糾紛怎麼處理

    買房的程序是比較複雜的,買房要經過選房、簽訂房屋買賣合同以及收房等各方面的程序。其中,購房者在收房時要注意仔細查看房屋的情況。不過,如果在收房時發生糾紛怎麼處理呢?下文是對這個問題做出的詳細介紹。一、收房時發...

  • 租客拖欠房租要如何強制收房

    租客拖欠房租要如何強制收房

    一、租客拖欠房租要如何強制收房租客拖欠房租房東不可以強制收房,但是房東可以按照合同的約定要求對方承擔違約責任。如果雙方不能協商一致的,可以通過訴訟方式解決。法院判決後,如果對方仍不支付房租的,可以要求法院強制...

  • 收房時,樓上廚房有滲水到我廚房應該怎麼辦

    收房時,樓上廚房有滲水到我廚房應該怎麼辦

    可以要求開發商進行維修,如果是房屋防水工程的質量問題可以拒絕收房而且可以要求解除合同退房。法律規定建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。《民法典...

  • 逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    2020年9月,張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同,約定:張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套,2021年9月30日前交房,出賣人逾期交房或買受人逾期收房,每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30...

  • 收房委託書公證幾天辦完

    收房委託書公證幾天辦完

    買房置業幾乎對每一個家庭來説,都是至關重要的一件大事情,因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經,而其中的收房更是購房者關注的重要一環,如果是委託收房,那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢...

  • 租賃關係中房東強制收房,報警有用嗎

    租賃關係中房東強制收房,報警有用嗎

    一、租賃關係中房東強制收房報警有用嗎?房東強制收房報警沒有用,租賃糾紛是屬於民事糾紛,民事糾紛報警是沒有用的,當事人應該協商或者到法院起訴解決租賃糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間...

  • 收房後,房子漏水需維修,業主有權要求賠償嗎?

    收房後,房子漏水需維修,業主有權要求賠償嗎?

    很多人在收房後發現自己的房子出現漏水問題,可是找開發商,又不給解決且不給予任何的賠償。這時候很多人都會選擇忍氣吞聲或者説不知道自己該怎麼辦才好。1、其實在發生房屋漏水以後,如果業主在確定是由於房屋本身出現了...

  • 收房後可以暫時不辦理產權證嗎

    收房後可以暫時不辦理產權證嗎

    辦理產權證需要提供的資料:1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供户口本)。3、契税發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分户圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...

  • 收房時要交哪些費用

    收房時要交哪些費用

    隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

  • 房屋買賣收房

    房屋買賣收房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 租房違約收房

    租房違約收房

    租房違約怎麼處理租房時,雙方簽訂租房合同,在合同規定期限內,如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應的違約金,具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】1、在房屋租賃關係上,要求解...

  • 已經收房了裝修時發現房子漏水要怎麼辦

    已經收房了裝修時發現房子漏水要怎麼辦

    1、如果是裝修時,施工方導致房屋漏水的,應找施工方維修處理,若造成損失,可要求賠償損失。2、如果發現房屋漏水是非後來人為導致,應找開發商維修處理,若造成損失的,可要求賠償損失,但應注意維修保養的期限。3、如果購房合同中...

  • 哪些情況可依法拒絕收房?

    哪些情況可依法拒絕收房?

    一、哪些情況可依法拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准,擅自改變房屋結...

  • 二手房收房的流程是怎樣的

    二手房收房的流程是怎樣的

    無論是買商品房還是買二手房,其中中最關鍵的一步就是收房,收房就意味着交易的結束,但針對不同的房產,在收房的時候具體的流程也是不一樣的。這其中,二手房收房的流程是怎樣的呢?下面,本站小編整理了相關資料,馬上為你做詳細...

  • 收房費用如何繳納的注意事項

    收房費用如何繳納的注意事項

    1、分清繳費主體入住費用可以分為兩部分,一部分交給開發商,另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開户費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契...

  • 收房了才發現沒有驗收怎樣辦

    收房了才發現沒有驗收怎樣辦

    律師解析:一、收房了才發現沒有驗收怎樣辦可以要求開發商承擔相應的違約責任,具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證,90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購...