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關於業委會的知識精選

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  • 業委會有權收停車費嗎?

    業委會有權收停車費嗎?

    一、業委會有權收停車費嗎如屬於全體業主共有停車位,業主委員會有權收停車費,但業主委員會一般會聘請物業公司管理,代為收取停車費。並且業委會收的停車費歸全體業主共有,主要用於停車場的維修養護,也可按照業主大會的決定...

  • 業委會侵犯業主知情權怎麼處理?

    業委會侵犯業主知情權怎麼處理?

    一、業委會侵犯業主知情權怎麼處理?可以向法院起訴。業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。業主以業主大會或...

  • 業委會和物業合同效力待定

    業委會和物業合同效力待定

    財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...

  • 業委會之外的業主自治能管理小區嗎?

    業委會之外的業主自治能管理小區嗎?

    有權管理;業主自治,即在小區成立業委會,由業主所投票選舉的業委會作為小區全體居民的代言人,並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係,達到財務公開、管理公正,事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利,並在業主與開發商之...

  • 業委會主任挪用公款什麼罪

    業委會主任挪用公款什麼罪

    構成挪用公款罪。挪用公款罪是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過3個月未還的行為。公司、企業或者其他單位的人員,利...

  • 業委會,對外簽訂合同

    業委會,對外簽訂合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 起訴業委會起訴狀

    起訴業委會起訴狀

    起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...

  • 物業管理業委會

    物業管理業委會

    現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...

  • 業委會和物業公司簽訂合同

    業委會和物業公司簽訂合同

    省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責...

  • 業委會能對外籤合同嗎

    業委會能對外籤合同嗎

    個體户能對外籤合同嗎可以。《民法通則》規定公民在法律允許的範圍內,依法經核准登記,從事工商業經營的,為個體工商户。個體工商户可以起字號。個體工商户的合法權益,受法律保護。個體工商户,個人經營的,以個人財產承擔。;家...

  • 業委會和物業合同的效力待定

    業委會和物業合同的效力待定

    財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...

  • 浙江物業業委會糾紛

    浙江物業業委會糾紛

    物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會,是指由業主選舉產生,是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下,業主委員會有兩種產生方式:1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生;2、根據小區業主大...

  • 業委會成立的條件是什麼

    業委會成立的條件是什麼

    一、業委會成立的條件是什麼業主委員會成立的條件,一般可以分為以下的4種情況:1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件...

  • 業委會可以對外簽訂合同嗎

    業委會可以對外簽訂合同嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 業委會印章物權法

    業委會印章物權法

    業委會權利詳見物業管理條例:第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(三)及時瞭解業主、物業...

  • 業委會能否代表業主籤合同

    業委會能否代表業主籤合同

    分公司能否代表總公司對外籤合同分公司可以對外簽訂合同。分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司一旦經過工商登記機關登記領取了營業執照,同時也是對外公示了其作為總公司的分支機構具有的合法經營權。而合法經營...

  • 業委會作為原告胡起訴狀

    業委會作為原告胡起訴狀

    原告起訴狀撒謊違法嗎違法。以捏造的事實提起民事訴訟的,涉嫌虛假訴訟罪,情節嚴重的,要依法追究刑事責任。《刑法》第三百零七條之一【虛假訴訟罪】以捏造的事實提起民事訴訟,妨害司法秩序或者嚴重侵害他人合法權益的,處三...

  • 民法典業委會可以代表業主權利嗎

    民法典業委會可以代表業主權利嗎

    民法典業委會可以代表業主權利嗎1、業主委員會是依法成立的,業主委員會可以代表業主權利,業主委員會的決定,對業主具有法律約束力。2、《中華人民共和國民法典》第二百七十七條【業主自治管理組織的設立及指導和協助】業...

  • 業委會解散物業公司有效嗎

    業委會解散物業公司有效嗎

    無效。業主委員會是沒有權利解散物業公司的,選聘和解聘物業服務企業,由全體業主共同決定。《中華人民共和國物業管理條例》第十一條,下列事項由業主共同決定:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)...

  • 業委會換屆選舉籌備組的成員能進業委會嗎

    業委會換屆選舉籌備組的成員能進業委會嗎

    業委會換屆選舉籌備組的成員能進業委會嗎1、不一定。2、根據業主大會和業主委員會指導規則規定,業主大會籌備組的組長由鄉鎮、街道辦事處工作人員擔任,他不是業主,今後不能當選業委會成員,籌備組其他成員是業主代表,業主代...

  • 未交物業費的業主不能入選業委會

    未交物業費的業主不能入選業委會

    物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會,是指由業主選舉產生,是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下,業主委員會有兩種產生方式:1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生;2、根據小區業主大...

  • 成立業委會需什麼條件?

    成立業委會需什麼條件?

    一、成立業委會需什麼條件?業主委員會成立的條件,一般可以分為以下的4種情況:1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件的...

  • 小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會

    小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會

    小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會小區需要成立業主委員會。業主委員會成立條件:1、入住率達到50%以上;2、首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;3、首批物業交付滿3年的。業主委員會執行業主大會的決定事項,履行...

  • 業委會和物業合同法律效力待定

    業委會和物業合同法律效力待定

    財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...

  • 業委會可以籤合同嗎

    業委會可以籤合同嗎

    小區業委會的產生方式有什麼一般情況下,業主委員會有兩種產生方式:1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生;2、根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。業主委員會通常為5~11人,也可以根據小區情況在議...

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