相鄰關係和地役權的區別
相鄰關係和地役權主要有以下區別:
1、兩者的性質不相同,相鄰關係它不是一種獨立的物權,而地役權則是一種獨立的物權,一般屬於用益物權。
2、兩者的法律效力不相同,相鄰關係一般是發生基於法律規定的;而地役權一般是通過當事人簽訂合同之後所產生的。
3、兩者所限制程度不相同,相鄰關係是指相鄰的不動產所有人、使用人行使不動產所有權、使用權提供了最低限度的便捷和容忍的義務;而地役權的內容一般是針對當事人自由約定的。
4、兩者在有償或者無償、存續時間上不相同,相鄰關係權利的取得一般是無償的;而地役權合同一般則是有償的。
總的來説,相鄰關係要求的程度較低,而地役權要求則比較高,主要是為了針對提升不動產價值來説的。
《民法典》第二百八十八條,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
-
撿取遺失物賣掉是不是構成不當得利
拾取遺失物賣掉構成不當得利。不當得利的構成要件有三個:1、一方獲得利益;2、他方利益受損;3、一方獲得利益與他方獲得利益之間有因果關係。在這樣的情況下構成了不當得利,需要返還給失主或者送交公安等有關部門。【法律依據】...
-
最低服務年限5年是什麼意思?
律師解析:最低服務年限5年,就是指經過考察錄用後的公務員,必須在所在單位服務滿5年,這5年包括1年的試用期。在這五年內,新錄用公務員不允許調動,或者向更高一級別的單位繼續考取。根據我國《新錄用公務員任職定級規定》,新錄用公務員在機關最低服務年限為五年,已經被錄...
-
人被打傷了派出所如何處理
如果未構成犯罪的,對打人者處五日以上十日以下拘留,並處二百元以上五百元以下罰款;情節較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。如果造成受害人輕傷及以上傷害的,依法追究刑事責任。【法律依據】《刑法》第234條,故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者...
-
過錯侵權責任由誰來承擔
律師解析:過錯侵權責任一般由侵權人來承擔。侵權人承擔侵權責任是“責任自擔”原則的基本要求,但在存在部分例外:侵權人的職務行為由用人單位承擔、個人用工中工人侵權的由僱主承擔、未成年人侵權的監護人承擔補充賠償責任。法律依據:《民法典》第一千一百六十五條...