什麼是融資租賃,融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
什麼是融資租賃,融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同
一、什麼是融資租賃融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構成的,因此,為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同,均不同於傳統的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯繫、相互影響的兩部分,各自具有獨立性,但又並不完全獨立,而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關係而言,租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立,但合同自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此,若買賣合同不成立、無效或者解除,則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時,買賣合同雖由出租人與出賣人訂立,但關於買賣的條件卻是由承租人指定的,買賣的標的物是出租人用於租賃的物,因此,買賣合同在標的物交付前,若租賃合同不成立、無效或者解除,買賣合同可以解除,但在當事人協議變更、解除買賣合同時,除合同另有約定外,須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。二、融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同在融資租賃交易中,先簽訂的買賣合同是租賃物的依據,後簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可,構成聯立聯動關係。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關係,出賣人與承租人之間形成準合同關係。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的,在買賣合同未履行或者未完全履行前,出租人與出賣人只要協商一致,就可以對合同進行修改、補充。但由於買賣合同與融資租賃合同關係密切,出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人,而且買賣合同的條款往往是經承租人確認的,出租人和出賣人在變更買賣合同時,不得損害承租人的利益。未經承租人同意,出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。-
礦山轉讓協議書模板
礦山轉讓協議書模板轉讓方(以下簡稱甲方)法定代表人:住址:受讓方(以下簡稱乙方)法定代表人:住址:根據國務院《探礦權採礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規定,雙方本着平等、自願、有償的原則,通過友好協商,訂立本合同。第一條受讓採礦權的基本情況第1.1條甲方轉讓...
-
品牌轉讓協議書範本通用版
品牌轉讓協議書範本通用版轉讓方:_________受讓方:_________經轉讓方、受讓方雙方協商一致,對商標權的轉讓達成如下協議:一、轉讓的商標名稱:_________.二、商標圖樣:_________(貼商標圖樣,並由轉讓方蓋騎縫章)。三、商標註冊號:_________;國別:_________.四、該商標下...
-
水泥購買合同通用版
水泥購買合同通用版供方:(以下簡稱甲方)需方:(以下簡稱乙方)供需雙方本着互惠互利,友好合作的原則,達成如下協議,以資共同遵守:一、產品名稱、規格、數量、單價、金額二、質量要求:甲方必須保證所提供材料質量必須符合國家標準。三、交貨地點及交貨時間:交貨地點為內,交...
-
網吧轉讓協議通用範本
網吧轉讓協議通用範本甲方:乙方:雙方本着友好互利的原則,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條乙方以人民幣______的價格轉讓給甲方位於_____的______網吧。第二條乙方轉讓的網吧包括所有執照、機器、桌椅、空調、風扇及其他雜物。第三條網吧交...