二手房買賣後户口遷移
户口3.3W
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
精選律師 · 講解實例
二手房户口遷移問題
你好,在二手房交易中,因過户問題引發的糾紛屢見不鮮。為了避免此類糾紛,最簡單的辦法就是在房屋買賣合同中約定好關於户口遷移的條款並明確相關的違約責任。大家可以根據以下方法來具體操作。一、在合同中約定賣家最晚遷出户口的時間。買家應要求賣家在辦理過户登記之前的特定期限內將户口遷出,而不能約定在申請過户登記、交付了大部分房款之後再遷出。二、約定出現違約如何處理。買家可以留一部分房款,待賣方將房屋內的户口全部遷移後再支付,還應該在合同條款中約定每逾期一天的罰金,在逾期多少時間後可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的户口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金,買方可以直接從該房價款中扣除違約金,不足部分仍然可以向賣方進行追償。此外,如果賣家要求在交易結束後的一定時間內遷出户口且買家也同意的話,為了避免損失,應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移户口的賠償責任,並預留較多的尾款以及約定較高的違約金,例如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算,直到賣家户口遷出為止。按照以上方法來操作,就可以有效避免二手房交易中的過户糾紛問題了。希望能幫到你。-
法律規定籍貫是不是户口所在地?
一、籍貫是不是户口所在地?1、籍貫是户口所在地,户籍所在地是指我國居民户口簿登記所在地,一般是指出生時其父母户口登記地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。2、我國大陸的户籍制度將公民分為農業户口與非農業户口,升學、就業、社會保障、居住等都與户口掛鈎,並...
-
東莞户口遷入流程是什麼?
一、東莞户口遷入流程是什麼申請人持上述有關證件(及A4紙複印件)、證明材料到入户地公安分局户政辦證窗口(莞城、虎門公安分局轄下派出所)申請,填寫《入户申請審批表》和《入户申請調查登記表》,按規定時限逐級審定,最長不超過25個工作日要將結果通知申請人。經市...
-
夫妻離婚後男方不讓遷户口怎麼辦?
時間:2023-12-1408:08:52瀏覽:3902次來源:本站小編整理離婚後男方不讓遷户口的,此時是可以協商處理的,協商不成的是可以提起訴訟的。在我國的夫妻離婚之後,如果在離婚中存在户口遷移問題,如果是對方户口故意不遷出。不讓遷户口等情形出現的話,要及時的保護自己的權益。...
-
孩子所在户口的户主是監護人嗎?
一、孩子所在户口的户主是監護人嗎?孩子所在户口的户主是監護人嗎的問題答案是不一定的,孩子的父母都在時,孩子的父母應該是孩子的監護人。監護人是指對無行為能力或限制行為能力的人的人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。一般來説,未成年人、...