離婚時按揭房產如何分割
財產分割律師解答7.65K
律師解析:離婚時按揭房產應這樣進行分割:
如果是婚前夫妻一方名義購房的,離婚時房產應該歸一方所有,但其中婚後還貸的款項屬於夫妻共同財產,可以進行分割。
婚後的銀行貸款屬於夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
如果是婚前夫妻一方名義購房的,離婚時房產應該歸一方所有,但其中婚後還貸的款項屬於夫妻共同財產,可以進行分割。
婚後的銀行貸款屬於夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
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