劃分工程分包合同責任的基本原則有哪些
轉包分包糾紛1.84W
劃分工程分包合同責任的基本原則有以下幾個:
1.保護承包商的合法權益不受損害
(1)分包商應承擔並履行與分包工程有關的主合同規定承包商的所有義務和責任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業主選定的指定分包商,均不允許與業主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務,承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。
(4)沒有徵得承包商同意,分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定,屬於提供勞務和按合同規定打分標準採購材料的分包行為,可以不經過承包商批准。
2.保護分包商合法權益的規定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的費用,均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免於承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應與業主按主合同保障承包商的程度相類似。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第五十四條
建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。
1.保護承包商的合法權益不受損害
(1)分包商應承擔並履行與分包工程有關的主合同規定承包商的所有義務和責任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業主選定的指定分包商,均不允許與業主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實履行合同義務,承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。
(4)沒有徵得承包商同意,分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定,屬於提供勞務和按合同規定打分標準採購材料的分包行為,可以不經過承包商批准。
2.保護分包商合法權益的規定
(1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的費用,均應由承包商給予補償。
(2)承包商應保障分包商免於承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應與業主按主合同保障承包商的程度相類似。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第五十四條
建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。
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建築企業違法分包的處罰標準是什麼
一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的施工單位,處1萬元以上3萬元以下的罰款。二、...
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發包人要求承包人承擔修復費用怎麼處理
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轉包工程差價是否支持
不支持,建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的...
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工程轉包個人是否合法
不合法。禁止將承包的工程進行轉包,轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得...