個人承包工程工程款如何撥付和納税?
一、個人承包工程工程款如何撥付和納税?
建設工程的工程款可以預付,但實際上工程款的支付金額、支付期限及支付方式由合同雙方自行協商,在建築工程合同中進行約定。
工程承包人、個體户及其他個人從事建築安裝業,包括建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業取得所得,應繳納個人所得税。
建築安裝業工程承包人取得所得,有兩種情況:一是經營成果歸承包人個人所有的所得,或者按承包合同(協議)規定,將一部分經營成果留歸承包人個人所有的所得,按對企事業單位的承包經營、承租經營所得計算繳納個人所得税;二是承包人以其他分配方式取得的所得,按照工資、薪金所得計算繳納個人所得税。
從事建築安裝業的個體户和未領取營業執照承攬建築安裝業工程作業的建築安裝隊和個人,以及建築安裝企業實行個人承包後工商登記改變為個體經濟性質的,其從事建築安裝業取得的收入應按照個體工商户的生產、經營所得計算繳納個人所得税。從事建築工程作業的其他人員取得的所得,應分別按照工資、薪金所得和勞務報酬所得計算繳納個人所得税。
二、建築工程的付款方式有幾種?
建築工程的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成一定工作任務支付一定比例的工程款。可以按預付款,即簽訂工程承包合同時預付一部分款項,待工程完工驗收後一次性支付全部工程款。現實中根據實際情況可以靈活應用,還可以用實物、勞務代替折價工程款。
根據付款方式建設工程合同可以分為固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同;
1、固定價格合同:雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。這類合同適用於工程量不太大且能精確計算、工期短、技術不太複雜、風險不大的項目。
2、可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。
3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;在完成分包工程總量的50%後7天內,經雙方確認後,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;在分包工程完成,經過雙方初次驗收合格後2個月內,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;餘下10%款項做為工程質量保證金,在工程保質期滿後1個月內,無重大工程質量問題,總承包方則向分包方支付此10%款項。
個人承包工程,需要繳納個人所得税,建築工程的付款方式有兩種,一種是按期付款,一種是按預約付款。分期付款是按照工程進度進行付款,完成一定的工程量,支付一定的款項。預約付款是簽訂合同時需要預先支付一定的工程款。
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