父母過世房產如何繼承公證
一、父母過世房產如何繼承公證?
1、到公證機構提出申請,填寫《公證申請表》
2、提交證明材料
1)法定繼承人親自到公證處提交身份證、户口簿原件。
2)在被繼承人(死者)户籍所在地公安派出所開具《死亡户口註銷單》原件。
3)遺產若為房屋的,應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。
4)親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成,可由被繼承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具並由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”並加蓋印章(原件)。
3、公證員審核材料
4、領取遺產繼承公證書
二、遺產房過户通常需要哪些材料?
1、《房地產登記申請書》原件
2、身份證明覆印件
3、房地產權證書原件
4、繼承權公證文書或者遺囑公證書
5、接受遺贈公證書原件
6、契税完税憑證原件
三、房產繼承公證的收費標準是怎麼規定的?
從《關於調整公證服務收費標準的通知》中的規定來看,證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。
另外,對公證服務收費標準,各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況,在上下不超過10%的幅度內,確定本地區實施的具體收費標準,並報國家計委和司法部備案。
四、遺產房屋過户流程是怎麼規定的?
1、辦理被繼承人的死亡證明
2、房產評估
3、辦理繼承公證
到公證處辦理繼承公證。
收費情況:繼承公證費是評估價的2%。
4、到房管局辦理繼承登記,公證書直接交房管局。
收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200元。
5、出新房產證
遺產房的繼承公證完全是自願的,主要是身為子女需要了解清楚一點,如果本人不是獨生子,父母的父母也都在世的情況下,本人並不是唯一的法定繼承人,如果不能提供自己是房子的繼承人的相關證據,公證機構不會出公證書。
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遺囑進行公證怎麼辦理的
律師解析:遺囑公證辦理的方式:1、具有申請資格的人或組織,依法向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請;2、公證機構經審查,認為申請符合條件的,自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。法律依據:《中華人民共和國公證法》...
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繼承後能夠轉繼承嗎
律師解答:可以。律師解析:可以。1、轉繼承是指繼承人在繼承開始後,遺產分割前死亡,其繼承的遺產份額轉由其繼承人承受的一種連續繼承形式。2、在繼承開始後,繼承人放棄繼承的,繼承人應當在遺產處理前聲明,繼承人應當以書面形式作出放棄繼承的表示;3、如果繼承人沒有表...
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死亡賠償金可否屬於夫妻共同財產
律師解答:不屬於。律師解析:死亡賠償金不屬於夫妻共同財產。1、死亡賠償金,又稱死亡補償費,是受害人死亡後賠償義務人支付受害人近親屬或法定繼承人的一種損失。2、夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬,生產、經營、投資的收益等應當屬於夫妻共同財產...
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父母是第一順序繼承人嗎?
律師解析:父母是第一順序繼承人。一、繼承開始後,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的按照法定繼承辦理。法定繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其中第一順序繼承人包括配偶、子女、父...