在沒立遺囑房產如何處置
一、在沒立遺囑房產如何處置
如果沒有遺囑,應按照法定繼承分配遺產。根據規定,是由第一順序繼承人來繼承遺產,第一順序繼承人喪失繼承權或者放棄繼承權的,那麼才會有第二順序繼承人繼承。
根據《民法典》第一千一百三十條規定:
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
二、房產遺囑怎麼寫才有效
(一)遺囑人立遺囑時神志清醒,不存在被強迫或者欺騙的情形。
(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難,遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。
(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證,而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關係。
如果遺囑人先後立了多份遺囑,以最後所立的為準,但任何遺囑都不能和已經公證過的遺囑相牴觸。比如説,一個人生前立了多份遺囑,而每份遺囑的內容都不太一樣,其中第一份遺囑是經過公證機關公證的,那麼這種情況下就應該以公證遺囑所立的內容為準進行遺產繼承,而不是以最後立的那份遺囑為準。因為,在不同種類的遺囑中,公證遺囑的效力最高。
(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;
(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;
(3)應當有兩個以上的見證人在場見證;
(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產的真實意思。
有遺囑的遺產會按照遺產進行繼承,沒有遺產的財產會按照法定繼承順序進行繼承。法定繼承人繼承房產,是不需要繳納房產契税的,不過還有別的遺產,會按照遺產的類型以及遺產的多少,繳納遺產税,交完税,才可以辦理繼承手續。
-
民法典規定贈與合同公證後應該如何撤銷
律師解析:1、民法典規定,贈與合同進行了公證的,一般不能撤銷贈與。但受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益等行為的,可以撤銷贈與。2、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼...
-
父母是第一順序繼承人嗎?
律師解析:父母是第一順序繼承人。一、繼承開始後,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的按照法定繼承辦理。法定繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其中第一順序繼承人包括配偶、子女、父...
-
房屋遺產如何辦理繼承
辦理遺產房產繼承的流程如下:1、被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、繼承人攜帶相應材料前往户口所在地公證處進行公證;3、辦理過户登記。按照規定,自然人可以依照規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人...
-
遺囑是否需要公證?
律師解析:遺囑可以公證,也可以不公證。我國法律規定,公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑後,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。法律依據:《...