失蹤人員可以繼承房產嗎

一、失蹤人員可以繼承房產嗎?

失蹤人員可以繼承房產，根據《中華人民共和國民法通則》第二十二條規定，被宣告失蹤的抄人重新出現或者確知他的下落，經本人或者利害關係人申請，人民法院應當撤銷對他的失蹤宣告。

第二十一條特別規定，失蹤人的財產由他的配偶、父母、成年子女或者關係密切的其他親屬、朋友代管。代管有爭議的，沒有以上規定的人或者以上規定的人無能力代管的，由人民法院指定的人代管。

所以繼承人宣告失蹤後，他繼承所得的遺產應當由他的財產管理人代管，故其他繼承人只能按照遺囑或者法定繼承的方式繼承遺產，不能隨意處置。

二、失蹤人的財產可以繼承嗎?

失蹤人的財產不能繼承，由失蹤人的配偶、父母、成年子女或者關係密切的其他親屬、朋友代管。

根據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定：“繼承從被繼承人死亡開始”。而失蹤人只是下落不明，不能確認其死亡，所以，失蹤人的財產不能繼承。

《中華人民共和國民法通則》第二十一條規定：“失蹤人的財產由他的配偶、父母、成年子女或者關係密切的其他親屬、朋友容代管。”所以，公民失蹤後，上述親屬依順序享有代管其財產的權利或者負有代管的義務，以保護失蹤人及其利害關係人的合法的權益。

三、法定繼承人的範圍是怎麼規定的?

《中華人民共和國繼承法》第10條把法定繼承人分為兩個順序加以規定：

第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時，婚姻法把對公、婆或岳父母盡了贍養義務的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。

第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，只有在第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權時，或沒有第一順序繼承人時，第二順序繼承人才能繼承。對同一順序的繼承人，繼承遺產時，沒有先後順序之分，繼承遺產的份額，一般應當均等。

除了失蹤人員可以繼承房產之外，針對失蹤人員本人名下的財產其他人也不可以繼承，因為繼承是從當事人死亡以後才開始的，而當事人現在僅僅是失蹤，年滿4年以後還沒有任何下落的，經人民法院宣告死亡的才能分割遺產。