先過户和先離婚哪個好
建議先離婚再過户,如果離婚前先辦理過户手續,不可以算你的個人財產,離婚後如果你要變賣房子,那還需要另一方本人親自到場簽字的。
根據財政部和國家税務總局聯合下發《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契税政策的通知》的規定,首先是婚姻關係存續期間夫妻雙方自願變更房屋、土地權屬,一般不涉及資金或其他權益的往來,不能簡單視同於買賣、交換或者贈與行為;其次是夫妻之間房屋、土地權屬變更是房地產在家庭內部的調整,在目前房地產是社會上大部分家庭主要財富的情況下,有必要給予一定的照顧;第三是夫妻之間房屋、土地權屬變更相關契税政策社會關注度較高,給予減免符合民意;最後是對四種變更形式實行統一的契税政策,便於地方財税機關掌握政策,徵管操作也較為簡單。
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離婚起訴書應該該怎麼樣寫
律師解析:起訴狀:原告:__;女;__年__月__日生;身份證:__;住址:__;被告:__;男;__年__月__日生;身份證:__;住址:__;訴訟請求:__;此致__人民法院;具狀人:__;__年__月__日。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業...
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夫妻雙方自願簽了離婚協議之後是不是就有法律效力了?
律師解析:一般生效,但是效力是否及於離婚本身,還要看是否辦理登記離婚。首先,只要夫妻雙方意思表示真實、《離婚協議》不違反法律法規、不損害公共利益、符合公序良俗的,夫妻二人在協議上簽字後,協議即成立。但協議成立並不等於協議生效。還需要婚姻登記機關的審查。...
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老婆懷孕了該怎麼樣離婚
律師解析:老婆懷孕了雙方可以協議離婚,如果妻子不同意離婚的,則男方不能提出離婚。因為法律規定,女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內,男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。法律依據:《民法典》第一千...
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離婚中應該怎樣舉證冷暴力
律師解析:遭遇家庭冷暴力可以通過影像記錄、音頻錄音等形式收集好證據,並找人作證。家庭“冷暴力”作為一個新型的隱性暴力形式,發展速度快,覆蓋面也廣。大江南北,無論是大都市還是小城鎮,無論是白領階層還是藍領階層,都可能會有不同程度的家庭“冷暴力”現象存在。法...