墓地使用年限法律解釋是怎樣的?
我國的土地都是歸國家所有的,墓地也不例外。而根據相關規定,土地都有一定的使用年限,而一般簽訂墓地使用合同時會簽訂20年期限。但墓地的性質比較特殊,它不能像商品房一樣可以拆遷,所以墓地的使用年限受到了部分民眾的質疑。那我們來看看墓地使用年限法律解釋是怎樣的?
一、墓地使用年限法律解釋
1、墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關,一般為50年或70年。
2、“墓地的使用期限為20年”的説法存在誤區。墓地使用期限與其佔用的土地使用年限一致,所謂“20年”的説法不是指墓地的使用年限,而是指護墓費以20年為一個繳費週期,只要按期交納護墓費用,即可繼續使用墓地。土地使用年限到期後,應按照國家有關法律規定處理,如果土地使用年限延長,其土地上的墓地使用年限應自動延長。
二、解決立案
市民之中也有很多人力挺設置墓地使用年限的做法。“墓地雖然不比房子佔用的土地面積那麼多,但總歸是佔用了一定的國家土地。既然是國家土地,那就是國有性質的,到了時限肯定是要收回的。所以設置使用年限是對的,如果不設置使用年限,可能很多國有土地就會被私人佔有,想收都收不回來!”還有一些民眾則認為,既然屬於國有資產,設置墓地的使用年限是有必要的。
有一部分市民屬於中間派,認為墓地雖然屬於國有性質,但是當20年使用權限到期之後,墓地購買者的使用權限應當予以一定程度的延續。王先生就表示可以用<物權法>的精神來丈量墓地使用權限的問題。就他的理解,墓地使用年限應該參照《物權法》關於商品房產權所有年限的規定,20年一個週期後自動延續,逝者的親人只需交納每年的管理費即可。
由於目前的殯葬管理條例中並沒有關於墓地到期後是否能夠通過續費來延續使用、續費標準是多少的規定,所以各地只能根據自己的情況靈活處理。少數地方是採取將骨灰移入骨灰堂、鼓勵樹葬和海葬、重新購買墓位的方法,但羣眾對於這樣的處理辦法接受程度不高。因此,大多數地方採取的還是先讓到期者續交墓地管理費,待國家相關文件出台後再處理的辦法。
相關立法儘快出台
國家相關部門在墓地使用年限到期之後該如何處理上的法律空白,使得市民在墓地到期之後面臨着許多困惑。因此,建議相關部門儘快出台有關的具體實施方案,使羣眾在墓地使用年限到期之後,能夠尋得切實可行的操作方案來處理相關後續問題。另外,大力鼓勵合葬也不失為解決這一問題的良好辦法。根據市殯儀館管理人員介紹,政府在單個墓穴可容納人數上並沒有硬性的限制條例。例如,如果是全家從外地遷墳至深圳,可以允許多人合葬單個墓位的做法。事實上,合葬能夠在很大程度上節約用地,也使得墓地使用年限到期之後,所需的後續費用大大減少。採用新型的樹葬和海葬,也能夠極大地節約用地,避免了傳統土葬在墓地使用期限到期後面臨的後續問題。
根據墓地使用年限法律解釋,墓地的使用年限在50-70年。也就是説 ,在合同設置的20年使用期限到期之後,個人就可以通過續費等方式繼續獲得墓地使用權。但墓地性質十分特殊,暫時還沒有一個切實可行地解決方法得到有效的解決,相信在之後國家會出台相關的政策填補這塊空白。
-
離婚財產公證的程序是什麼
我們都知道當今很多年輕人在結婚之前都會選擇財產的公證,因為擔心日後離婚的時候雙方因為財產的問題產生糾紛,那麼在我國離婚財產公證的程序是什麼呢?請閲讀下面的文章進行詳細的瞭解。財產公證的程序當事人應當共同到有管轄權的公證處提出申請,填寫公證申請表,並應...
-
身份證損壞更換流程包括哪些步驟
攜帶相關資料(户口本、舊身份證等資料)到轄區派出所拍攝居民身份證數碼照片,現場採集指紋信息,並填寫《申領居民身份證登記表》。憑領證回執到受理點領取證件並交回舊證。公民申請領取、換領、補領居民身份證,公安機關應當按照規定及時予以辦理。公安機關應當自公民...
-
離婚協議書可以變更已公證的房產權屬嗎
我們夫妻婚姻存續期間,將單獨登記在女方名下的夫妻共有房產,到公證處辦理了公證,明確歸女方所有。現在我們夫妻無法再共同生活,決定協議離婚。前面提及的這套房子,準備約定歸男方所有。請問離婚協議直接約定有效嗎?是否需要做其他的法律補充措施?答:離婚當事人在民政...
-
新婚姻法,孳息指的是什麼?
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同時廢止。一、孳息指的是什麼?孳息指的是從原物中所出的收益,通常分為天然孳息與法定孳息兩種。依照物的自然性質而產生的收益物稱之為天然孳息,比如:植物結出的果實、動物的產物如雞蛋、羊毛;依照法律關係產生的收益...