工程合同中違約金多少?
一、工程合同中違約金多少?
違約金有法定違約金與約定違約金之分,《合同法》第一百一十四條規定的是約定違約金,約定違約金具有如下特徵:
(1)違約金的數額是雙方預先確定的;
(2)違約金是—種違約後的補救措施;
(3)違約金的支付是履行行為之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金後而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。
二、合同違約金的上限是多少
1、如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
2、《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
3、《合同法司法解釋二》第二十九條,當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。
4、懲罰性違約金,是固有意義上的違約金,又稱違約罰。此種違約金於違約時,債務人除須支付違約金外,其他因債之關係所應負的一切責任,均不因之而受影響。債權人除得請求違約金外,還可以請求債務履行或者不履行所生之損害賠償。
綜上所述,合同法關於違約金的上限規定,一般按照實際損失的30%支付違約金,如果一方要求過高,可以向人民法院提出訴訟請求,請求人民法院裁決減少或者增加給付比例,違約人給付違約金後,仍然應當履行合同應當債務,如果約定違約金高於造成的損失,可以要求減少給付數額。
-
民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的...
-
買賣合同違約賠償標準如何制定
律師解答:約定內容符合法定條件即可。律師解析:買賣合同的違約金賠償標準如下:1、一般違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。2、如果違約金約定過高,人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;3、如果違約...
-
違約責任的歸責原則有什麼
律師解析:違約責任的歸責原則是:1、過錯責任原則,指由於當事人主觀上的故意或過失而引起的違約責任;2、賠償實際損失原則,指違約方因自己的違約行為而在事實上給對方造成的經濟損失;3、全面履行責任原則,指違約方承擔經濟責任(如支付違約金或者賠償金等)後仍應按合同要...
-
付了首付的房子想退違約金要如何算
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...