公積金住房貸款提前還款違約金是多少錢?
一、公積金住房貸款提前還款違約金是多少錢?
住房公積金貸款可以提前還款,但是需要正常還款滿一期後,無未還逾期時,借款人可提前全部或部分償還剩餘貸款本金,不用支付違約金。部分還款時,每次提前償還本金額須大於1萬元,同時申請縮期的,提前償還本金額須達到貸款餘額的40%以上。
提前部分還款需借款人攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、用於還貸的借記卡(存摺)到委託銀行指定網點辦理還貸手續。
二、具體情況
1、向公積金中心預約
借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線,撥打併查詢剩餘貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,並預約好現場的辦理的時間,然後按照約定的時間,帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
2、填寫提前還款申請書
借款人到公積金管理中心後,工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來説,選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨後借款人還要簽字並蓋章,借款人還需要提供相應的材料。
3、確定提前還款事項
在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後,申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行,等待銀行的審批。
4、通過提前還款審批
在銀行審批過後,接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請後,會收到審批成功的通知,接着就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
5、還款表留檔。
對於當事人要提前還款的情況, 應當嚴格對照法律規定的情況來進行處理,但具體的處理情況應當嚴格對照雙方簽訂的合同來進行處理,如果合同上明確了違約金的支付標準和相關情況的,則可以按照合同中的情況來進行處理,具體情況結合實際而定。
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