合同定金多少才能生效？

一、合同定金多少才能生效?

合同約定的定金不超過主合同標的額的20%才能生效;超過的部分不生效。但如果當事人實際交付的定金與約定不一致的，視為變更合同中定金的數額。

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、合同定金和訂金有哪些區別?

1、兩者的性質不同。

2、兩者的功能不同。訂金僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。而定金能通過“定金罰則”對債的成立和債的履行提供擔保。

3、兩者法律後果不同。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。而定金則是可以雙倍返還的

4、兩者的數額限制不同。當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%，而對訂金的數額自由商定。對於訂金的約定應明確具體，例如當事人約定，給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不返還訂金。否則，不能認定該訂金具有定金性質。

合同的定金不超過主合同標的額的20%，定金和訂金的區別在於兩者的性質不同，兩者的功能不同，兩者的數額限制不同，產生的法律後果也不同。前者具備擔保性質，對債的成立和債的履行提供擔保，後者具有預付款性質，不具備擔保合同簽訂和履行的功能。