店鋪轉讓合同的相關法律的問題有哪一些
店鋪轉讓合同的相關法律的問題如下:
1.商鋪產權歸屬問題。在接手商鋪時,由於房屋產權的歸屬不同,其法律效果也是有差異的。
2.餐廳的手續審批問題。如果租賃商鋪經營餐廳的,不僅要向工商行政管理機關辦理行政審批,領取營業執照,而且還需要辦理完整的消防、衞生、税務、環保等手續。
3.確定轉讓費用範圍。即,合同中所列的轉讓費用是否包含廚房用具、空調冷藏設備、桌椅傢俱、裝修費用、房租、對外債務等在內。
4.違約責任問題。包括違約的情況,違約時怎麼處理。
【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
合同糾紛怎麼走程序
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:合同糾紛屬於普通民事糾紛,處理程序如下:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法...
-
消費合同糾紛怎麼處理
律師解答:可協商可向法院起訴。律師解析:消費合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機...
-
農村水廠承包合同能否解除
律師解答:能。律師解析:農村水廠承包合同是能解除的,解除的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除的方式是在制定合同時約定解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除的方式是在合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除的方式是雙方協商一致,解除...
-
合同糾紛案件訴訟流程具體是
律師解析:合同糾紛的起訴流程如下:1、當事人向被告住所地或者合同履行地法院提起民事訴訟。2、符合受理條件的法院受理立案。法院在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。3、立案後法院向被告送達起訴狀。4、被告收到起訴狀後...