商鋪合同簽訂注意事項有哪些
合同訂立律師解答1.44W
根據商鋪買賣合同中的買方、賣方,還是商鋪出租合同中的出租方、承租方,具體角色進行擬製合同。
1、作為受讓人,為預防欺詐,在合同中約定,如果轉讓人是房屋的所有人,必須具有產權證明、營業執照、衞生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人,轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
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居間協議是什麼意思
居間協議是是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立...
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要怎樣簽訂租賃合同
租賃合同應當具備以下條款:1、當事人姓名或者名稱及住所;2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;3、租賃用途;4、租賃期限;5、租金及交付方式;6、房屋修繕責任;7、轉租的約定;8、變更和解除合同的條件;9、當事人約定的其它條款。【法律依據】《民法典》第七百零四條,租賃...
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買賣合同能約定貨物所有權轉移時間嗎
可以,合同法第130條(自2021年1月1日起廢止)明確規定,標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。也就是説,當事人可以自行約定所有權轉移時間。《民法典》第六百二十一條,當事人約定檢驗期限的,買受人應當在檢驗期限內將標的物的...
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訂立合同的基本原則
訂立合同的基本原則如下:(1)平等原則。合同當事人的法律地位一律平等,合同中的權利義務對等,合同當事人必須就合同條款充分協商,取得一致,合同才能成立。(2)自願原則。當事人依法享有自願訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。(3)公平原則。要求合同雙方當事...