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工程質量保證金返還申請流程有哪些
工程質量糾紛律師解答1.91W
律師解析:工程質量保證金返還申請流程:
(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請;
(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還;
(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核無異議後蓋章返還至住建局質監部門;
(四)對存在反映問題的,由物管科統計整理後,責成開發建設單位進行維修,維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。法律依據:《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請;
(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還;
(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核無異議後蓋章返還至住建局質監部門;
(四)對存在反映問題的,由物管科統計整理後,責成開發建設單位進行維修,維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。法律依據:《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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五方驗收流程
建築工程在工程最後竣工驗收的情況下要五方驗收。1.五方驗收備案表上需要蓋章簽字的有建設方、施工方、監理方、設計方、勘察方。2.現場驗收並簽寫意見及名字、蓋公章。3.同時還需規劃相關部門現場驗收,最後送質監站簽字蓋章備案。法律依據《建築法》。...
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分部驗收流程
分部工程組織驗收程序:由總監理工程師組織施工單位項目負責人、技術負責人及勘察、設計單位項目負責人進行工程驗收。建設單位項目負責人對總監理工程師及工程項目各參與方項目負責人的質量行為給予監督、檢查、管理。法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十一...
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施工單位開工具備哪些條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:在文件審批方面需要的開工條件:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2...
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建設工程索賠時效是多久
建築施工糾紛的訴訟時效為三年。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定...