建築工程結算方式有哪些
我國目前採用的工程結算方式主要有以下幾種:
第一種按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
第二種竣工後一次結算建設項目或單項工程的全部建築安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工後一次結算。
第三種分段結算即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
第四種目標結算方式即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是説,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容並經業主驗收後,業主支付構成單元工程內容的工程價款。在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容,施工單位還必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。第五種,是雙方約定的其他結算方式。
《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條
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拖欠工程款糾紛怎麼解決
律師解析:拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務。拖欠工程款糾紛案主要有以下情況:1、工程量之爭。2、計費係數之爭。3、大型機械租賃費用的計費之爭。4、竣工決算時間之爭。5、違約...
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安全生產的原則是什麼
律師解析:安全生產的原則包括:1、“管生產必須管安全”的原則。一切從事生產、經營活動的單位和管理部門都必須管安全,必須依照國務院“安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事”的指示精神,全面開展安全生產工作。2、“安全具有否決權”的原則。“安全具有否...
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偷工減料屬於什麼犯罪
不是犯罪,處理施工單位偷工減料的方法:建議上報給上一級相關部門處理(如相關科室審查立案),由它來調查取證相關人員開展調查、檢查,收集證據。調查終結,承辦人寫出調查終結報告。《建築法》第七十四條“建築施工企業在施工中偷工減料的,使用不合格的建築材料、建...
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電類工程質量保修期是多久
電類工程質量保修期一般是2年。根據《建設工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房...