拆遷安置合同違約金約定規定有哪些
拆遷安置合同違約金約定規定有如果雙方當事人一方有違約行為的話,那麼需要向另一方支付相應的違約金。以下是對違約責任的説明:
1、承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利後果,其形式包括採取補救措施及賠償損失。
在《民法典》合同編中做出了相應的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任的承擔形式一般為繼續履行、修理、重做、支付違約金,造成損失的還應當賠償損失。
2、在協議中明確約定違約責任,對雙方當事人關係重大。如一方不依法或依約履行合同的,另一方當事人可依據法律規定及協議約定要求相對方承擔違約責任。
在拆遷安置補償協議的違約責任中,一般為要求相對人履行協議及要求支付違約金和賠償損失。
拆遷人與被拆遷人雙方可在協議中約定如下內容:首先,約定拆遷人如不按協議規定的日期向被拆遷人交付各種補償費用,逾期一日,應按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協議規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付一定數額的違約金;被拆遷人如經拆遷人按協議規定安置住房後,仍拒不搬遷的,每逾期一日,應向拆遷人償付違約金等。
二、拆遷補償合同沒有標註違約能夠賠償嗎
拆遷補償合同沒有寫明違約事項的話,如果拆遷人在拆遷過程當中有暴力或者不合法的行為的話,那麼被拆遷人可以向法院進行上訴要求其進行賠償。
拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用於支付購房款,也可以兑取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址後一個月內一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款,可以以現金支付,也可以通過銀行貸款支付。拆遷補償安置爭議經裁決後,被拆遷人在法定期限內不申請行政複議,也不提起行政訴訟;且拒絕受領補償款的,拆遷人可以向公證機關辦理提存。
拆遷補償合同沒有寫明違約事項的話,如果拆遷人在拆遷過程當中有暴力或者不合法的行為的話,那麼被拆遷人可以向法院進行上訴要求其進行賠償。一般拆遷補償協議是由拆遷人和被拆遷人雙方共同協商簽訂的協議,對於相關拆遷補償作出了具體的説明。
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